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Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 23/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(72 avis)

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

SOUS COMPROMIS! Achat/vente appartement 13006 Marseille, 6E Place Castellane, Appartement de type 2 de 44m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 situé au 9 rue du Rouet. Spacieux séjour de 17m², cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une belle chambre de 12m², une sde avec wc, un placard et une cave. Chaque pièce de l'appartement donne sur un agréable balcon expo Ouest. La copropriété est très bien entretenue, idéalement placée avec les commerces et transport en bas de l'immeuble. Taxe foncière: 1186€, charges mensuelles de 85€/mois chauffage au sol compris. Mdt 1374 Référence agence : 1374

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 02/10/2025

275 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - CHARMANT T3 AVEC BALCONS ET BOX FERME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76m², idéalement situé au coeur du Cours Gouffé, dans le 6ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne dans un quartier recherché, ce qui est en fait une adresse de choix pour de nombreux acheteurs et investisseurs. Proche de toutes les commodités essentielles : écoles, crèches commerces, marchés et transports en commun tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Passez la porte d'entrée ! vous découvrirez une espace de vie de 35m2 climatisé baigné de lumière ou vous pourrez partagés en famille ou entre amis des repas conviviaux et des moments de détente. Double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique et parquet d'origine en excellent état dans les chambres et le séjour. Du balcon coté sud vous pourrez également admirez la vue sur la célèbre bonne mère ! Une cuisine indépendante et équipée avec loggia donnant sur la cour. Pour compléter ce bien, deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec chacune placards intégrés, une salle de bain entièrement refaite et WC séparés pour plus de confort. Cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un BOX fermé avec ce bien. Ref : 9237BMV03 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/07/2025

Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 13/07/2025

Nous contacter
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Appartement T4/5 110m² //VENDU// Exclusivité – Appartement d'exception dans la résidence recherchée Le Méditerranée. Idéalement situé à quelques pas de la place Castellane et du parc du 26ème Centenaire, cet appartement spacieux de 107m² (Carrez) vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, un hall avec dressing vous conduit à un vaste séjour/salle à manger de 37m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et à ses larges baies vitrées qui offrent un accès direct à une superbe terrasse de 16m². Le parquet en bois dans les pièces principales apporte une touche de chaleur et d’élégance, créant une ambiance accueillante et raffinée. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, combine fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave saine en sous-sol complète cet ensemble. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. DPE D réalisé le 15 avril 2024. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 375€ comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 24H/24. Contact : Johanna Oziel Malka - 06.78.13.18.04 Carte T n° : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat 018 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

329 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 99 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

À VENDRE – LOFT D’EXCEPTION / APPARTEMENT – MARSEILLE 6ᵉ – RUE PARADIS Skyline Real Estate vous présente, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce magnifique loft de 100m² + 15m² de mezzanine, situé au 1er étage sans ascenseur. Actuellement aménagé pour des cours de yoga, ce lieu respire la sérénité, la lumière et l’authenticité. Grâce à sa double destination, il peut facilement être transformé en un véritable appartement résidentiel, à la fois atypique et chaleureux. De nombreux vélux baignent l’ensemble de l’espace de lumière naturelle, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et les volumes ouverts. La mezzanine de 15m² surplombe l’espace principal et offre une multitude de possibilités : coin nuit, bureau, bibliothèque ou espace détente. Destination actuelle commerciale mais possibilité de mixte : habitation principale ou activité professionnelle (parfait pour du AirBnB) Un bien rare à la vente dans un quartier vivant et central, proche des commodités, des transports et des commerces de qualité. Charges mensuelles : 213€ Taxe foncière : 1709€ DPE : vierge Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Valérie BREST - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Valérie BREST - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

380 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), à proximité de la Place Castellane, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, il assure une mobilité aisée. Les commodités telles que les commerces, le collège et la crèche à proximité immédiate en font un emplacement idéal pour les familles et cadres dynamiques en quête de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure, idéale pour se détendre en plein air. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce bien de 86 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine en linéaire donnant sur la terrasse, d'un WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire , de deux grands placards et de deux grandes chambres , l'une avec balcon. Climatisé et avec un ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

290 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

**** OFFRE EN COURS **** L'appartement d'exception avec magnifique vue sur les toits de Marseille et Notre-Dame de la Garde Seul sur le palier et en dernier étage, ce bien idéalement situé dans une rue calme et centrale, vous charmera dès votre arrivée. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien offre un panorama exceptionnel sur la ville et la majestueuse Notre Dame de la Garde. Cet appartement, baigné d'une luminosité exceptionnelle a été parfaitement agencé et offre un fort potentiel d'évolution. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de rouvrir la terrasse, vous permettant ainsi de créer un extérieur unique en plein cœur de la ville. La cuisine semi ouverte sur le salon est un espace convivial et vous apportera de l'espace à ce bien chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 11 m² et 15 m². Deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare et profiter d'un cadre de vie unique Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 365 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780€ et 2430€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

225 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18664 Marseille 6e – 43 Boulevard Vincent Delpuech Idéalement situé à deux pas du parc du 26e centenaire, du futur tramway Cantini, de la place Castellane et de toutes les commodités, Homki vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 de 75 m², niché au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente. Rénové récemment, il se distingue par ses volumes confortables, sa luminosité, ses vues dégagées sans vis-à-vis ainsi que son excellent état général. Il constitue aussi bien une agréable résidence principale qu'un investissement intéressant pour de la colocation. L'appartement s'organise comme suit : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 18 m², une cuisine indépendante équipée de 7 m² donnant accès à une loggia, un espace nuit séparé comprenant trois chambres avec rangements, dont deux ouvrants sur un balcon de 4 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. À découvrir sans tarder, cet appartement combine emplacement stratégique, confort de vie et potentiel locatif au coeur d'un agréable quartier de Marseille . Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1627€ Les charges sont de 230€

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NEW HOME IMMO 05/12/2025

770 000 € 5 704 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Type 4 d’exception au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille 13008 PERIER ROSTAND EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement rare et prestigieux, idéalement situé au dernier étage d’une résidence semi-récente de très bon standing avec concierge, à seulement quelques mètres du boulevard Perier. Offrant une surface habitable généreuse de 135 m² et deux superbes terrasses, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement propose des prestations haut de gamme et une disposition parfaitement optimisée. Il comprend : • Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. • Un espace buanderie discret et fonctionnel. • Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. • Une seconde salle de bain spacieuse pour plus de confort. Les espaces extérieurs subliment ce bien unique : • Une première terrasse de 35 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. • Une seconde terrasse plus intimiste de 15 m², offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. L’appartement bénéficie également d’un accès direct par ascenseur, garantissant une intimité totale et un confort rare. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un produit d’exception, véritable coup de cœur, réservé aux amateurs de lieux uniques.

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

Nous contacter
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

Appartement 3 pièces 76m² //VENDU// En exclusivité – Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et vue panoramique sur Marseille. Idéalement situé entre la place Castellane et le parc du 26e Centenaire, au sein de la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXème siècle, cet appartement de 71,47m² LC niché au 7ème étage vous offre un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité généreuse. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, bénéficie d'un panorama unique sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10m² et 12m²) dont une offrant une vue exceptionnelle sur Marseille, d’un dressing et d’une salle de bain. Le parquet, présent dans les principales pièces de vie, apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Une cave vient compléter cette description. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. DPE D réalisé le 13 février 2025. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 271€ comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 7 jours/7 Taxe foncière : 1983€ Mandat 21 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 230 100€ Honoraires d'agence : 8900€ TTC Prix total (honoraires inclus) : 239 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 20/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 180 000 € 7 152 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces

Marseille 6ème (13006)

VAUBAN - Maison T6 avec vue dominante mer & collines Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, sur les hauteurs de Vauban, cette maison d’environ 165 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les massifs. Un cadre extérieur unique Implantée sur une parcelle de 400 m² en restanque, cette maison se découvre après quelques marches qui conduisent à un jardin paysager. L’extérieur, structuré en plusieurs terrasses, offre des espaces variés et intimistes, chacun permettant de profiter d’un panorama remarquable. L’environnement est préservé, sans vis-à-vis, et particulièrement propice à la détente. Des volumes lumineux et fonctionnels Le rez-de-chaussée propose un espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud et est. Il comprend deux salons confortables et une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide entre les pièces et vers l’extérieur. À l’étage, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Chaque chambre est pensée pour offrir confort, tranquillité et vue dégagée. Un espace indépendant à fort potentiel En rez-de-jardin, un plateau de plus de 30 m² avec entrée privative est aujourd’hui aménagé en bureau et buanderie. Il peut facilement être transformé en studio ou espace indépendant pour une activité professionnelle ou locative. Une terrasse privative y est attenante, prolongeant l’usage de ce niveau. Un bien rare dans un secteur prisé Matériaux de qualité, luminosité, extérieurs exploitables, configuration évolutive : cette maison coche de nombreuses cases pour les amateurs de calme et de vues dégagées. Un garage fermé est disponible en option, à proximité immédiate. Informations complémentaires Prix : 1 180 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Surface habitable : environ 165 m² Terrain : 400 m² Type : Maison T6 Taxe foncière : 3 044 € Classe énergie : D / D Garage : oui, en sus

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par L'Immo du Palais 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

75 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 22,06 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

TYPE 1 VENDU LOUÉ CASTELLANE / DOCTEUR ESCAT 13006 MARSEILLE. Situé en RDC d'un immeuble avec entrée indépendante, studio de 22,40m2, VENDU LOUÉ, et composé d'une pièce principale avec cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Proche toutes commodités. DPE G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280€ et 1770€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (Bail signé en 01/2018 / loyer 390€ / 60€ de charges). CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 22/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

249 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Sur la prestigieuse et entièrement rénovée place Castellane,venez découvrir ce magnifique T3 entièrement refait avec balcon . Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec la façade refaite , cet appartement propose tout le confort moderne avec le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds. Vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur un belle pièce de vie avec deux grandes portes fenêtres. Vous irez ensuite vers une cuisine s'ouvrant sur un balcon avec une loggia. Deux jolies chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC complètent ce bien de qualité dans un secteur très recherché. Cet appartement, meublé avec goût,est vendu avec tout son mobilier. Il est climatisé et a du double vitrage en PVC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

196 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

T2 rénové Castellane – Idéal investisseur Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement T2 clé en main de 42 m² au sol (30,90 m² Loi Carrez) à deux pas de la nouvelle place Castellane. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, meublé et décoré avec soin, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement, que ce soit en location longue durée ou en saisonnière. Situé au 6ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine équipée, entièrement aménagée avec électroménagers neufs, d'une spacieuse chambre de 24 m² au sol, pensée comme une véritable suite avec espace nuit et rangements intégrés, d'une salle de bains moderne, au design contemporain ainsi que d'une cave privative de 10 m², un atout rare et recherché dans le secteur. Ses atouts principaux sont la rénovation haut de gamme (donc aucun travaux à prévoir), l'aspect meublé et prêt à l’emploi et surtout son emplacement central, proche des commerces, transports et toutes commodités. Un investissement sûr dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, avec un excellent potentiel de rentabilité. Prix FAI : 196.000€ Charges mensuelles : 42€ Taxe foncière : 783€ DPE : E (278 kWh/m²/an) GES : B (8 kgCO2/m²/an) Copropriété de 18 lots Honoraires à la charge exclusive du vendeur. N’hésitez pas à contacter notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Appartement à vendre - Marseille 13006- Rue du rouet - 4 pièces de - 63m² - balcon - cave - Colloc - 1560 euros par mois - renta 6,5% Ref : JG_ROUET EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Cet appartement T4 de 63 m² au 2ème sur 6 avec ascenceur, entièrement rénové avec goût pour favoriser la colocation, était précédemment loué 520 euros par chambre. Il est situé dans une copropriété bien entretenue, rue du Rouet, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités accessibles à pied. Un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à une situation géographique particulièrement attractive. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 20 m² ouvert sur un balcon de 1,84 m². La chambre n°1, attenante (11,11 m²), offre la possibilité de supprimer la cloison afin d'agrandir l'espace de vie à près de 31 m². Une salle d'eau neuve, un WC indépendant, une deuxième chambre de 10,87 m² ainsi qu'une troisième chambre de 8,91 m² avec balcon privatif de 2,89 m². Une cave complète le bien Charges : 146/mois , charges générales, eau froide, ascenceur... Taxe foncière : 1245 REF : JG_ROUET Prix : 239000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 230000 euros Honoraires : 9000 euros TTC forfaitaire à la charge de l'acquéreur Estimation offerte sous 24H (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

ESTATE 919

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par ESTATE 919 24/04/2025

650 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vauban Maison de ville avec Garage Coup de cœur: Sur les hauteurs du quartier de Vauban, magnifique rénovation par Architecte d'une maison de ville. Venez découvrir le confort et la modularité de ce bijou. Conçu et aménagé avec gout, il se compose: En rez de chaussée d'un grand garage avec mezzanine, d'un studio indépendant ou bureau, équipé d'une salle d'eau et d'un wc. à l'étage un vaste et lumineux séjour/cuisine de 48m2 avec béton ciré et parquet au sol, pour ne rien enlever au charme et au confort de ce salon vous retrouverez pour les soirée d'hiver un poêle à bois design,une chambre d'enfant ou bureau de 7.5m2 à coté un superbe escalier brut donnera accès à l'étage supérieur, à une suite parentale avec Dressing,salle d'eau et wc. La Maison est entièrement climatisée en gainable. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Johann FARAUT - Téléphone : +33622225348 ou par mail