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Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immobiliere Berthoz 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

270 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Fort potentiel pour ce bel appartement T3/4 traversant de 85m2 au 6ème étage d'un immeuble la Savoisienne situé rue Raoul Busquet à proximité des commerces et transports (Cantini/Castellane). Calme et lumineux, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5m2, d'une cuisine séparée avec balcon, de deux chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. il dispose d'une cave en sous sol. Travaux de rénovation à prévoir. 270 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Copropriété de 34 lots - charges annuelles 1 442 € - pas de procédures en cours. Taxe foncière 1 582 €. Mandat no1699 contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

155 000 € 4 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18530 Marseille 6e – Rue Sainte Victoire À deux pas de la nouvelle place Castellane, au cœur d'un quartier vivant et pratique, Homki vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 38 m² situé en entresol d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien en très bon état s'accompagne d'une cave saine et bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités : métro, bus, tramway, commerces et écoles. L'appartement se compose : D'une agréable pièce de vie de 16 m² avec cuisine aménagée. D'un WC indépendant. D'une chambre spacieuse de 16 m² avec rangements intégrés, donnant accès à une salle d'eau de 3 m². Ses volumes généreux, son calme, sa luminosité et son fort potentiel locatif en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Informations financières : Les charges sont de 60€ /mois. La taxe foncière est de 771€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

155 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 41,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

LE PRIMO I Appartement I 6ème Castellane - Perier LE PRIMO I Appartement I 6ème Castellane - Perier IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT À deux pas de la place Castellane tout fraîchement réhabilitée et du boulevard Perier, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 42 m², niché au 2? étage, côté rue, d'un immeuble marseillais en bon état . Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant les différents espaces de l'appartement. On y retrouve un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre d'environ 12 m² avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie du double vitrage. À proximité immédiate de tous les commerces, commodités et lieux touristiques. Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre pratique ou un premier achat, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 50euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif ) Taxe foncière : 700euros /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Surface : 42 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 610euros et 850euros par an Honoraires à la charge du vendeur

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(104 avis)

212 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 40,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

EXCLUSIVITE PRADIMMO Dans une jolie petite copropriété sans ascenseur située en retrait de la rue du Docteur Escat, charmant appartement de type 2 en troisième et dernier étage de 40m2 environ. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec un coin cuisine (avec évier) à amménager, une chambre avec cheminée décorative. Une salle d'eau. Des toilettes indépendants. L'appartement est très lumineux et au calme. Belle hauteur sous plafond et parties communes tout en tomettes et carreaux ciment dans le hall d'entrée Travaux de rafraichissement à prévoir A proximité de la Place Castellane, des administrations, enseignement, transports et santé. CONTACT Bérangère Parratte 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

650 000 € 6 899 €/m²
Appartement • 94,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé au cœur du très recherché quartier Vauban, au sein d’un environnement dynamique et convivial, venez découvrir ce bien traversant niché au dernier étage d’un immeuble de charme. Cet appartement de type T3 d'une surface de 91.70m2 LC offre une belle hauteur sous plafond et un potentiel incroyable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour-salon lumineux de 30.43m2, de deux chambres, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’une grande salle de bain et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution exceptionnel : Un permis de construire a été accordé pour l’aménagement des combles, permettant de créer jusqu’à 47 m2 supplémentaires de surface plancher et une terrasse rare de 35 m2, au calme absolu et sans vis-à-vis. Deux possibilités s’offrent à vous : Réaliser immédiatement ce projet d’agrandissement unique ou profiter du bien existant et concrétiser le projet à votre rythme. Possibilité d’acquérir un box fermé de 27 m2 en supplément. Un bien coup de cœur, offrant le charme et la sensation d’une maison sur les toits, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! Nbr de lots : 5- Charges / an :1233€ - Pas de procédure en cours - MDT560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion KAMGUEM - Weloge

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marion KAMGUEM - Weloge 08/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

449 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 155,35 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

À Vendre – Magnifique appartement HaussmannienType 5 de 155M2 à Marseille 6ème **** SOUS COMPROMIS **** Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial (4chambres) de 155M², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble historique dont la façade vient d’être ravalée. Un bien rare idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille Dès l’entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’ambiance chaleureuse, cet appartement allie avec harmonie le charme de l’ancien au confort moderne. Il se compose comme suit : Une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de réception de 60M2 orientée Ouest, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec buanderie attenante et toilettes invités. Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau et une belle chambre chacune avec cheminée en marbre d'époque. Un balcon filant longe les sept portes-fenêtres, parfait pour installer des plantes ou profiter d’un café au soleil. Côté Est, un espace nuit indépendant et sans vis-à-vis accueille deux chambres confortables, dont une avec dégagement et une grande salle de bains avec baignoire et toilettes. En bonus : une chambre de service de 8M2 avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, complète ce bien. Possibilité d'un abonnement dans un parking sécurisé à 5minutes 📍 Copropriété de 6 lots – Charges annuelles : 2 200 € ✨ Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d’authenticité !

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 17/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(72 avis)

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6e Vauban - Bd Notre-Dame en dernier étage, agréable appartement Type 4 traversant, lumineux et climatisé de 80m² avec une vue dégagée sur le Massif de l'Étoile et une petite vue sur Notre Dame de la Garde. Salon ensoleillé expo Sud de 30m2 avec cuisine US, 3 chambres dont une de 15m2, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. Nombreux rangements dans l'appartement. Emplacement recherché à deux pas des commerces du bd Vauban, des écoles, bus et métro. Possibilité de louer un parking voiture ou moto à proximité immédiate. Charges mensuelles 115€ , Taxe Foncière 838€ M/ 1409 Référence agence : 1409

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par D'Agostino Patrick 05/12/2025

118 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 40,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Type 2 Cours Julien Investisseurs - Premier achat Rue Crudère, au cœur du Cours Julien et proche de toutes les commodités, appartement clair et lumineux de type 2 de 40.86m2 en deuxième étage au sein d'une cour au calme absolu. Belle surface à rénover au sein d'un immeuble de bonne facture, composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur les jardins et cour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Charges annuelles : 720€ Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Dakey's

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Dakey's 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

249 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

VAUBAN T3 56 m2 typique vieux marseillais Le charme de l'ancien, dans le quartier si recherché de Vauban. Au 2e étage sur 4, ce T3 traversant offre, au Sud Est un séjour sur 2 pièces, chaleureusement éclairé par le soleil de midi; au Nord Ouest une grande chambre et une cuisine indépendante. Ces 2 pièces donnent sur une arrière cour calme et agréablement éclairée. Actuellement configuré en grand T2, l'appartement peut néanmoins facilement devenir un T3; il offre d'ailleurs un grand potentiel de transformation (T2 ou T3, cuisine indépendante ou ouverte sur séjour). 2 caves en sous sol complètent ce bien. Charges annuelles : 584 € DPE classe énergie D, émission gaz à effet de serre C Coût annuel d'énergie estimé entre 1 091 € et 1 475 €, base de prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 12 lots, pas de procédures en cours Annonce rédigée par Fabrice Hingant, agent commercial RSAC n° 929 843 027

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par L'Immo du Palais 28/10/2025

158 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux... Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460€ et 2040€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

William LEGUEM - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par William LEGUEM - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

397 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Grand appartement T3 traversant de 88m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille. (Proximité Vauban - Castellane) Secteur très recherché car proche de toutes les commodités à pied ! Dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement climatisé vous propose de beaux volumes. Il se compose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses plus : La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte. Le séjour donne quant à lui sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres. Une troisième chambre peut être créée. (Initialement T4) Ce bien dispose de 2 caves, ainsi que d'une place de parking privative équipée d'une borne électrique (inclus dans le prix de vente du bien). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 0650368083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642 - SAFTI – LEGUEM William, Conseiller indépendant

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 13/11/2025

305 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 78,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Charme et rentabilité – T3 avec extérieurs à deux pas de Castellane Skyline Real Estate vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 78 m² (loi Carrez) – 114 m² au total – idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la nouvelle Place Castellane. Ce bien rare offre de beaux volumes et un espace extérieur exceptionnel avec une grande terrasse d’environ 17 m², une véranda lumineuse d’environ 15 m², ainsi que trois petits balcons. L’appartement se compose d’un salon spacieux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec toilettes. Vendu loué avec des locataires fiables et soigneux, il constitue un investissement sûr et rentable. En bon état général, au sein d’un immeuble bien entretenu et idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien séduit par son confort, sa luminosité et son excellent emplacement. Une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité dans le centre de Marseille. DPE : C Charges mensuelles : 71€ TF annuelle: 2558€ Pas de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Mauricio au 06 29 40 48 60 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Cogordan Mauricio, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(201 avis)

170 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 65,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Rue Dragon / rue Stanislas Torrent, au premier étage d’un immeuble ancien, agréable appartement T3 en angle d’une surface de 65 m2. En bon état, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 21 m2 bénéficiant de deux fenêtres, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 9 m2 et 14 m2, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. L’appartement offre une hauteur sous plafond de 2,30 m et dispose également d’une cave en sous-sol. Les charges mensuelles s’élèvent à 87 euros et la taxe foncière à 1 552 euros. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Sophie BRULE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sophie BRULE - iad 01/12/2025

(16 avis)

352 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

iad France - Sophie Brule vous propose: IDEALEMENT SITUE A proximité immédiate des transports et des commerces, secteur de la PREFECTURE. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien BIEN ENTRETENU, bel appartement de style HAUSSMANNIEN. Un double séjour de 30m2 environ qui bénéficie de grandes baies vitrées, cuisine indépendante équipée, 2 BELLES CHAMBRES (15 et 16m2 environ), salle de douche, wc indépendant. COUP DE COEUR ASSURE! LES PLUS : CLIMATISATION, belle hauteur sous plafond, traversant, calme, cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(72 avis)

339 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

ACHAT / VENTE Square Cantini - Le méditerranée 13006 Au cœur de la résidence le méditerranée venez découvrir ce beau T4 de 91m² avec terrasse au cinquième étage avec ascenseur. Cet appartement allie à la fois l'ensoleillement et le calme, tout en permettant de garder une proximité directe avec la ville et la verdure du parc du 26e centenaire. L'appartement a entièrement été rénové en 2022 et bénéficie d'une terrasse de 20m² ainsi que d'une exposition sud. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour ainsi que de 3 chambres, le tout donnant sur une terrasse de 19m², d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc séparés. La climatisation réversible est présente dans le salon et deux des chambres. Une grande cave vient compléter ce bien. Proximité transports, commerces, écoles ... Charges : 300€/mois (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, gardien, espaces verts ...) Taxe foncière : 2000€ M/1420 Référence agence : 1420