Vente appartement 397 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

Grand appartement T3 traversant de 88m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille.
(Proximité Vauban - Castellane)
Secteur très recherché car proche de toutes les commodités à pied !
Dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement climatisé vous propose de beaux volumes.
Il se compose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ses plus : La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte.
Le séjour donne quant à lui sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres.
Une troisième chambre peut être créée. (Initialement T4)
Ce bien dispose de 2 caves, ainsi que d'une place de parking privative équipée d'une borne électrique (inclus dans le prix de vente du bien).
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 0650368083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642 - SAFTI – LEGUEM William, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WILLIAM LEGUEM - SAFTI

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