Vente appartement 315 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 6ème (13006)

Marseille 6e Vauban - Bd Notre-Dame en dernier étage, agréable appartement Type 4 traversant, lumineux et climatisé de 80m² avec une vue dégagée sur le Massif de l'Étoile et une petite vue sur Notre Dame de la Garde.
Salon ensoleillé expo Sud de 30m2 avec cuisine US, 3 chambres dont une de 15m2, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. Nombreux rangements dans l'appartement.
Emplacement recherché à deux pas des commerces du bd Vauban, des écoles, bus et métro.
Possibilité de louer un parking voiture ou moto à proximité immédiate.
Charges mensuelles 115€ , Taxe Foncière 838€
M/ 1409
Référence agence : 1409

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 838 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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