Vente appartement 212 000 €

40,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

EXCLUSIVITE PRADIMMO
Dans une jolie petite copropriété sans ascenseur située en retrait de la rue du Docteur Escat, charmant appartement de type 2 en troisième et dernier étage de 40m2 environ.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec un coin cuisine (avec évier) à amménager, une chambre avec cheminée décorative.
Une salle d'eau.
Des toilettes indépendants.
L'appartement est très lumineux et au calme.
Belle hauteur sous plafond et parties communes tout en tomettes et carreaux ciment dans le hall d'entrée
Travaux de rafraichissement à prévoir
A proximité de la Place Castellane, des administrations, enseignement, transports et santé.
CONTACT Bérangère Parratte 06 20 75 55 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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