Vente appartement 290 000 €

89,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Situé au cœur du quartier du Redon, dans une petite copropriété, cet appartement de type 4 a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre une surface de 89,51 m2 Loi Carrez, prolongée par une agréable terrasse de 11,71 m2.
L’ensemble des pièces est habillé d’un parquet massif en chevron, conférant un cachet indéniable à l’ensemble de l’appartement.
Entièrement climatisé, ce bien propose une cuisine séparée aux lignes épurées, prolongée par une vaste arrière-cuisine. Une verrière intérieure apporte une belle ouverture et une perspective dégagée sur le salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées.
Volumes généreux, modernité des finitions sont les maîtres-mots de ce bien coup de cœur.
Un stationnement sécurisé est inclus dans la résidence.
Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.
À proximité immédiate des commodités, écoles, transports (bus et Boulevard Urbain Sud),hôpital Clairval, route de Cassis
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Nbr de lots 24 - Charges/an : 2 115.20 € - Pas de procedure en cours - MDT548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 3 240 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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