Vente appartement 207 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Je vous propose de venir découvrir ce joli appartement de 4 pièces de 70m2 situé au 3ème étage avec ascenseur sur 7 dans une résidence arborée, sécurisée et proche de toutes les commodités (magasins de proximité, Intermarché, transports, médecins, écoles et collèges).
Vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines avec sa terrasse de 8m2 orientée sud/est.
Ce bien dispose de 3 belles chambres équipées de rangement, une cuisine fermée avec sa loggia, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien et le stationnement est libre et aisé dans la résidence.
Un service de gardiennage est présent dans la copropriété.
Son prix de vente attractif de 215 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement de qualité à Marseille. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à saisir cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Une visite s'impose ! 06 63 83 81 00
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 340 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 850 €.
Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 2 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE RAMÉ DELAMBRE - LF IMMO

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