Superimmo

Ventes immobilières en viager à Marseille 9ème

Modifier ma recherche
Créer une alerte
475 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AHORA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par AHORA IMMOBILIER 19/11/2025
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2017, bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et du Parc Borély. Cet appartement en très bon état propose un séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 23 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre principale d'environ 13 m², une seconde chambre d'environ 10 m² avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Possibilité d'acquérir un box en supplément pour 13 000 €. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective. Cet appartement combine emplacement, confort et modernité, et conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 82,54 m²

Prix en baisse 277 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 82,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

PANORAMIC VIEW - Appartement T4 de 82 m2 - Balcons - Loggia - 13009 Mazargues Llinares Immobilier vous présente : PANORAMIC VIEW, un bel appartement T4 de 82m² entièrement rénové, dispose de trois balcons et d'une loggia, situé en étage élevé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la ville et les collines environnantes. Moderne et lumineux, il se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour spacieux ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec une loggia attenante, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux prolongées par des balcons. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Il est vendu avec une cave, très pratique pour le stockage et le stationnement est libre et aisé, constituant un véritable atout. Elle met également à disposition de nombreux services : gardien présent 24h/24, espaces verts agréables, courts de tennis, garderie, pharmacie, restaurants, salle de sport et cabinet médical. Les transports en commun (bus et tramway) ainsi que l'accès autoroutier se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant grandement les déplacements quotidiens. Rénové à neuf et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable. Il séduira ceux qui recherchent confort, luminosité et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Contact : Paul FERRERO tél : 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur : ADC13102025000001805 RCP : MA035A20ANPM/02 - Copropriété : 693 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1716 euros/an - Charges annuelles : 5905euros (492euros/mois incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, le gardiennage 24h/24, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif) - Honoraires inclus de 4,33 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820 euros et 1180 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 + balcons + loggia à vendre 13009 - 82 m2 - 13009 Mazargues

Le Beaurepere Agency
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Le Beaurepere Agency 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 63 m²

Nous contacter
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'ÉPUR - Appartement T3 de 70m2 - Balcon - Cave - 13009 Llinares Immobilier vous propose L'ÉPUR, un appartement T3 de 70m² Loi Carrez avec un balcon de 6m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans le 9? arrondissement de Marseille. Idéalement implanté, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec gardienne, piscine, terrains de tennis, aire de jeux et espaces verts paysagers. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32m² comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement rénovée, offrant un lieu convivial et moderne. Le balcon et la loggia ont une vue dégagée sur le jardin, au calme absolu. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un couloir assure une circulation fluide et intègre de nombreux rangements. Prestations : chauffage collectif au gaz, double vitrage, climatisation réversible, store électrique, porte blindée, belle luminosité traversante. - EM/Copropriété : 92 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 3600euros (300euros/mois : eau chaude, eau froide, chauffage, partie communes, gardienne, tennis, piscine, aide de jeux, espaces verts..) - Taxe foncière : 1580euros - Honoraire inclus de 2,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe Climat C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 530euros et 790euros - Montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T3 de 70m2 - Balcon + Cave 13009

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 17/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
10
Appartement, 97,33 m²

314 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 97,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité, résidence Super Rouvière Situé au sein d'une résidence sécurisée avec centre commercial, médecins, école, espaces verts et gardien, cet appartement de 97,33 m2 loi carrez se compose: D'une entrée, d'une vaste pièce-à-vivre donnant sur une terrasse fermée avec vue mer, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Pour votre confort de vie, l'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix. Coup de cœur assuré pour ce bien ! Nombre de lots : 2096 - Charges: 316€ par mois - Agent co no829 578 806 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

HUMAN Immobilier Marseille 9
(42 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(42 avis)
17
Maison, 77,19 m²

290 000 € 3 757 €/m²
Maison • 77,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Marseille 9ème (13009)

Human Immobilier MARSEILLE 9ème, Julien AGNEL vous présente en exclusivité, A quelques pas du village de Mazargues, venez vite découvrir cette maison à fort potentiel après rénovation. Située sur une parcelle de 160 m², cette maison traditionnelle de 77 m² au sol, entourée de son jardin, à l'abri des regards, au calme absolu, se compose : D'un séjour de 23 m² exposé Est, d'une véranda de 11 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une première chambre de 9 m², d'une deuxième chambre de 16 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Visite virtuelle disponible Taxe Foncière : 909 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Référence : Florence Vous souhaitez plus de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Julien AGNEL au 06 i 27 i 36 i 80 i 72 Estimation gratuite sous 24h. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 914 847 - MARSEILLE.

AHORA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AHORA IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 90 m²

377 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 90 m² situé au sein d'une résidence de standing récente, sécurisée et aux nombreux espaces verts du 9ème arrondissement de Marseille. Bénéficiez d'un emplacement privilégié / d'un cadre de vie paisible, verdoyant, résidentiel, recherché et pratique, à deux pas du Parc National des Calanques et de toutes les commodités urbaines. Cet appartement à la triple exposition offre une merveilleuse terrasse d'environ 20m² au calme absolu, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Il est composé d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine moderne semi-ouverte, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Un box double en sous-sol (sécurisé) complète ce bien. Faibles charges. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EG AGENCY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par EG AGENCY 29/10/2025
9
Appartement, 86,78 m²

306 800 € 3 535 €/m²
Appartement • 86,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

COUP DE COEUR - ALLEE DES PINS - VUE MER ! EG AGENCY vous présente à la VENTE, sur le secteur du CABOT 13009, dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et du futur tramway. Appartement T3/4 de 87m² situé au 13ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenue et sécurisé. Très lumineux, il se compose d'un grand séjour donnant accès un exterieur de 7.66m2 avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée séparée (Possibilité de faire une cuisine ouverte), de deux chambres donnant sur un exterieur de 6.75m2 avec VUE MER, d'un dressing de 4.53m2, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendant. L'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal dans un environnement calme et recherché du 9ème arrondissement. Possibilité de fairetrès facilement une troisième chambre. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Les charges de copropriété sont de : 350 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, sécurité, fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. Possibilité d'acheter un box fermé en sus à 26 000 € Taxe foncière : 2 081 euros / an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY – 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 606 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REAL'SUD IMMOBILIER
(68 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 27/11/2025
(68 avis)
8
Appartement, 61 m²

295 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE, au coeur du Cabot, au calme absolu et proche toutes commodités dans une résidence de standing de 2018, beau T3 de 61m2 en excellent état. Il est composé d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une belle terrasse de 25m2, un espace nuit comprenant 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 20m2 en sous-sol. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Appartement, 73 m²

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

VAL DES BOIS - RARE A LA VENTE : Située dans une résidence fermée vous découvrirez ce superbe appartement T3 d’une superficie de 73m2 LC. Moderne et optimisé, cet appartement a été repensé pour offrir des volumes fonctionnels et un design contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon , un coin repas convivial et une cuisine séparée moderne et équipée. Dans son prolongement, une magnifique terrasse plein ciel de 32 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un dressing et un espace buanderie. Pour encore plus de praticité l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Cet appartement familial se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes, sa vue dégagée et son emplacement privilégié. À proximité des écoles, commerces et du Boulevard Urbain Sud, l'emplacement est parfait pour bénéficier de toutes les commodités tout en étant dans un cadre calme et recherché. COUP DE COEUR ASSURÉ - A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 102 Charges/an : 1902,68€ - Pas de procedure en cours - MDT572 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickael Juge - efficity
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Mickael Juge - efficity 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
19
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille – Quartier Michelet / Desautel Appartement T4/5 – Traversant, lumineux et au calme absolu Situé dans une impasse paisible d'un quartier recherché, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie verdoyant et serein, parfait pour accueillir une famille. Agencement & confort : Grand salon/séjour lumineux Cuisine séparée avec espace buanderie 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau modernes Nombreux rangements intégrés (dont un avec coffre-fort) Climatisation réversible dans chaque pièce Double vitrage aluminium & volets roulants électriques Espaces extérieurs : 1 balcon par pièce (6 au total) Jardin privatif de copropriété à l'arrière Annexes : Cave privative Place de parking incluse Informations pratiques : Charges : 160 €/mois Taxe foncière : 2 129 € Système de sécurité complet (alarme + caméras) Eau chaude via ballon électrique Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Mickaël Juge – effiCity pour organiser une visite dès aujourd'hui. #AppartementMarseille #Michelet #Desautel #Luminosité #Traversant #EffiCity #MickaelJuge #Opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SABRINA PALMIERI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SABRINA PALMIERI - BSK Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 268 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce très bel appartement de type 3 de 63 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une superbe terrasse de 21 m² orientée Ouest, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Aucun travaux à réaliser. Secteur recherché proche de toutes commodités. Cette annonce référence 241269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PALMIERI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89866755500020. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Maison, 92 m²

590 000 € 6 413 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Quartier La Panouse , maison individuelle de construction ancienne composée d'un séjour avec double exposition, une cuisine séparée ouvrant sur un jardin 3 chambres avec placard, une grande salle de bains, un wc indépendant, un espace est réservé à l'installation éventuelle d'une piscine, hors sol .Stationnement pourvu par un grand garage. L'ensemble sain et en bon état d'entretien, peut nécessiter une remise au gout du jour. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce secteur est desservi par le bus 46S Taxe foncière 2700€/an La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 400755652400031 Contact : 06.10.64.02.27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mirandole Patrimoine
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
3
Appartement, 60 m²

369 000 € 6 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINTE-ANNE Venez découvrir cet appartement de type 3 (2 chambres) de 60m² avec une terrasse de 10m². Bénéficiez d'un cadre de vie rare entre le 8? et le 9? arrondissement de Marseille, où l'effervescence de la ville rencontre la quiétude d'un environnement préservé. Bienvenue à Altinea, une résidence intimiste nichée à l'abri du boulevard Michelet, dans le très recherché quartier Sainte-Anne. ? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE, Au nord : Castellane, le Vieux-Port, la Cité Radieuse de Le Corbusier, le Vélodrome. À l'est : les collines À l'ouest : les plages du Prado, l'Escale Borély Et au sud les Calanques ? UNE VIE DE QUARTIER, Altinea vous offre toutes les commodités de la ville dans une vie de quartier. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, infrastructures sportives… ?? UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONTEMPORAINE Avec seulement une dizaine d'appartements de standing, entièrement rénovés, Altinea propose des logements lumineux et spacieux, prolongés de terrasses privatives avec des vues dégagées sur la ville ou les collines pour certains d'entre eux. Profitez de ce lancement de seulement quelques appartements. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles. Livraison : 4T26 photos et illustrations non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI13102024000000049 RCP 6944930704/RD00073755Y

Kelly GUEDJ - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Kelly GUEDJ - AgentMandataire.fr 27/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Appartement, 62,56 m²

298 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 62,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

T3 avec terrasse 24 m2 idéal résidence principale ou secondaire Magnifique T3 avec grande terrasse et box en option Dans le quartier prisé du Cabot, découvrez ce superbe appartement de type 3 niché dans un écrin de verdure au sein de l’Allée des Pins. Idéalement agencé et baigné de lumière, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Un intérieur moderne et lumineux. Salon-séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cuisine américaine équipée, alliant esthétique et praticité, pour un espace convivial. 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. Salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et WC indépendant. Des prestations de qualité. Box fermé disponible en supplément pour un stationnement sécurisé. Résidence soignée avec un magnifique jardin collectif, idéal pour un cadre de vie paisible. Chauffage individuel électrique et double vitrage pour un confort optimal. Charges de copropriété : 120 €/mois – Taxe foncière : 1 440 €. Un emplacement privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec : Commerces et commodités. Transports en commun. Écoles et espaces verts. Ce bien, parfaitement entretenu, combine charme et modernité dans l’un des secteurs les plus prisés du 9ᵉ arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec une grande terrasse dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.

LES PRIX À MARSEILLE 9ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Marseille 9ème
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins