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Vente appartement 360 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 3 830 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marseille – Quartier Michelet / Desautel
Appartement T4/5 – Traversant, lumineux et au calme absolu
Situé dans une impasse paisible d'un quartier recherché, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie verdoyant et serein, parfait pour accueillir une famille.
Agencement & confort :
Grand salon/séjour lumineux
Cuisine séparée avec espace buanderie
3 chambres dont une suite parentale
2 salles d'eau modernes
Nombreux rangements intégrés (dont un avec coffre-fort)
Climatisation réversible dans chaque pièce
Double vitrage aluminium & volets roulants électriques
Espaces extérieurs :
1 balcon par pièce (6 au total)
Jardin privatif de copropriété à l'arrière
Annexes :
Cave privative
Place de parking incluse
Informations pratiques :
Charges : 160 €/mois
Taxe foncière : 2 129 €
Système de sécurité complet (alarme + caméras)
Eau chaude via ballon électrique
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez Mickaël Juge – effiCity pour organiser une visite dès aujourd'hui.
#AppartementMarseille #Michelet #Desautel #Luminosité #Traversant #EffiCity #MickaelJuge #Opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 184454 - Réf Superimmo : ANVXYJPRQ
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 3 830 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 157 € / an | Taxe foncière : 2 208 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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