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Description

En exclusivité, résidence Super Rouvière
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec centre commercial, médecins, école, espaces verts et gardien, cet appartement de 97,33 m2 loi carrez se compose: D'une entrée, d'une vaste pièce-à-vivre donnant sur une terrasse fermée avec vue mer, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
Pour votre confort de vie, l'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix.
Coup de cœur assuré pour ce bien !
Nombre de lots : 2096 - Charges: 316€ par mois - Agent co no829 578 806
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BC IMMOBILIER

Publiée le 17/02/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 5398 - Réf Superimmo : ANVXXWE3M
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,33 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 19/20 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1974Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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