Vente appartement 220 000 €

57,41 m²

3 pièces 3 p

Marseille 9ème (13009)

À vendre – Superbe T3 avec terrasse au calme
Situé au 14 chemin du Vallon – Résidence Villa Donatello, dans le très prisé 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 57,41 m², au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et la distribution harmonieuse des espaces.
La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement ouverte sur le salon, formant un lieu convivial et chaleureux.
L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un WC séparé et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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