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Description

Orpi vous présente en exclusivité ce beau T4 de 85 m² traversant situé dans une résidence sécurisée et verdoyante donnant accès à un parc, jeux d'enfants et parcours de santé au calme absolu sur le secteur recherché du Redon.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse de 17m² ensoleillée sans aucun vis à vis offrant une belle vue sur le jardin de la résidence et une cuisine équipée et aménagée indépendante suivie d'un balcon.
L'espace nuit comporte 3 chambres dont des placards de rangements, un dressing dans le couloir, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé.
Possibilité de se garer dans la résidence.
Façades en cours de réalisation.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Référence agence : 871

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : RLIV-YZD-48L - Réf Superimmo : ANVXZRVPX
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 872 € / anTaxe foncière : 1 983 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an
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