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Ventes immobilières à Marseille 3ème

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198 annonces
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HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
11
Appartement, 35 m²

128 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17124 Type 2 de 35m2 lumineux avec un grand garage en sous-sol. Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015 Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un grand garage en sous-sol. Ce bien est idéalement situé, commerces, transports. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 1036€ Les charges sont de 104€ (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 330.0€ Montant maximum : 480.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 09/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 rue KLEBER - Joli appartement de 36 m² au premier étage d'un immeuble ancien - en bon état visuel - pas de travaux structurel - mais il faut prévoir des travaux d'isolation - parking public en bas - lou en ce moment a personne tres correct sous tutelle - du coup c'est un organisme qui assure le loyer de 620 euro tout les mois - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 54 m²

150 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Dans une résidence de 2010, l'Agence du 148 vous propose à la vente un magnifique T3 de 54m2 avec terrasse (15m2) dans le 3ème arrondissement de Marseille. Le bien se situe proche de toutes commoditées tels que des commerces, des établissements scolaires et certains transports en commun (métro,bus). L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC séparée et une magnifique terasse avec vue dégagée. L'appartement possède une stationement dans le parking situé au RDC Montant du bien: 150 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur. Montant taxe foncière : 1171€ Quote part annuelle des charges: 1 462,93€ Mandat de vente No720

Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025
11
Appartement, 64,45 m²

Prix en baisse 132 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 64,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 - Impasse Solferino - mieux qu'un appartement très joli maison modifiable de type 3 de 65 m² env. sur deux étages au prix d'un appartement - dans une copropriété de 4 personnes sans charges - avec au rez de chaussée une cuisine - une salle d'eau - WC et un salon - a l étage , une petite chambre et une très grande chambre - calme et hyper lumineux - tout petit extérieur - c'est surtout une maison individuelle pour jeune couple - ou personnes avec un ou sans enfants au prix d'un type 2 en centre ville - petite copropriété de 4 maisons sans charges - faible foncier - dans une impasse calme avec possibilité de parking facile - structure et toiture impeccable -PAS DE CHARGES - SUPER QUALITE PRIX - POSSIBILIET DE TRANSFORMER EN T3 AVEC DEUX CHAMBRES - BUREAU ET JARDIN - A SAISIR RAPIDEMENT - CONTACT 06 69 31 76 76 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le Roy Et Roche Associés
(72 avis)
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 03/11/2025
(72 avis)
7
Maison, 180 m²

Prix en baisse 159 000 € 883 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 3ème (13003)

Achat/vente Belle de Mai Grande Maison de 180m2 (170m2 en carrez) avec un extérieur de 37m2 exposé sud. Venez découvrir ce bien dans une ruelle pittoresque de Marseille, entouré de maisons. Entièrement a rénover prévoir gros budget travaux en r+1 la maison se compose de deux appartements de type 3/4 en duplex. Au rez de chaussée : cuisine, séjour, cave et wc. Au 1er étage 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc, dressing et deux grandes terrasses pouvant être réunies pour créer un grand espace ensoleillé. Prévoir une rénovation complète. A 600 m de la friche et des ses animations. M/1267 Référence agence : 1267

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 24,72 m²

50 000 € 2 023 €/m²
Appartement • 24,72 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

L'Agence du 148 vous propose à la vente un studio de 24 m2 avec mezzanine dans le 3ème arrondissement de Marseille, proche de la Friche Belle-De-Mai. Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports, grands axes routiers et autoroutiers...). Le bien est composé d'un séjour avec cuisine, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.Rafraichissement et mise aux normes à prévoir. Prix de vente: 50 000€ FAI honoraires à la charges du vendeur. Montant quote part des charges annuelles: 528€. Mandat de vente No700

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par LODGE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/09/2025
9
Appartement, 60 m²

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE Joliette, situé dans le nouveau quartier d'affaires, proche Terrasses du Port, dans résidence récente, au 13ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un point de vue époustouflant sur la mer, T3 avec terrasse, vendu loué, comprenant : Lumineuse pièce à vivre avec accès terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Possible grand garage privatif dans la résidence en sus. Les charges de copropriété comprennent : chauffage gaz, eau chaude et eau froide ! Bail locatif en cours, location vide : loyer 750 € + 145 € charges = 895 €. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Nicolas LANFRANCHI - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
(52 avis)
12
Maison, 91 m²

389 000 € 4 275 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces

Marseille 3ème (13003)

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Maison 4 pièces avec terrasse et garage sans vis à vis – Marseille 13003 Charmante maison en R+1 d’environ 120 m² (pondéré), située dans un secteur très CALME. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine récente, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique et porte blindée complètent le confort. À l’extérieur, profitez d’une GRANDE TERRASSE de 51 m² idéale pour vos moments en famille, ainsi que d’un GARAGE PRIVÉ de 18 m². Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C.L. IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par C.L. IMMOBILIER 02/12/2025
6
Appartement, 27,5 m²

77 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Type 2 Vendu loué Marseille 3ème Appartement de type 3 sis au 1er étage sur 2 d'un immeuble marseillais. Composé d'un séjour, cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Vendu occupé Bail Meublé (effet 07/2024) Bon rapport de 10% (Hors frais de notaire) Loyer mensuel HC 700 €

ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Côté Mairie 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 59,56 m²

269 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 60 m², niché au 11eme étage d'une résidence récente, sécurisée et idéalement située au coeur du quartier dynamique de La Joliette. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la vue panoramique exceptionnelle qu'offre le bien : la mer, Notre-Dame de la Garde, la Cathédrale de la Major et les îles du Frioul, un tableau vivant, du matin au soir. L'appartement se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine équipée et rangements intégrés, ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complète ce bien. En option, un double box en sous-sol peut venir compléter ce bien : parfait pour stationner deux véhicules en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant confort, vue d'exception et qualité de vie. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 04/12/2025
8
Appartement, 74,01 m²

152 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 74,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

ERA Marseille nord vous présente un bien situé dans le secteur de la Place Cadenat, à proximité de toutes les commodités dans le troisièmes arrondissement. Un appartement T4 qui se distingue par ses beaux volumes et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Le bien se compose d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante/ équipée et fonctionnelle. Vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Le tout avec deux grands balcons donnant sur la cuisine et le séjour. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un environnement pratique et connecté, grâce à la proximité des transports en commun. Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. En vente chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Le Roy Et Roche Associés
(72 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 16/12/2024 - mise à jour 17/09/2025
(72 avis)
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 3ème (13003)

Marseille 3e Belle De Mai, dans zone pavillonnaire une charmante maison située au cœur du 3e arrondissement de Marseille. Cette propriété, construite en 1950, offre un potentiel exceptionnel avec ses 110 m² de surface habitable. Elle est composée de 3 appartements pouvant être loué séparément. Un T3, un T2 et un studio, chacun possédant un extérieur. Très beau potentiel. Située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, vous plaçant à proximité de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Mdt 1293 Référence agence : 1293

ERA Vp Immo
(214 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par ERA Vp Immo 10/06/2025
(214 avis)
16
Appartement, 51 m²

139 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente dans le quartier de St Lazare, dans un immeuble Marseillais, un appartement de type 2 de 51m2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages très bien entretenu. Ce deux pièces est composé d'un hall d'entré, d'une cuisine ouverte sur salon, d'un wc et d'une suite parentale avec une belle salle d'eau-wc. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et l'appartement bénéficie d'une orientation Est/Ouest. Très rare sur le marché, une vaste cour de 17m² en jouissance exclusive attendra d'être aménagée pour accueillir vos repas et poses détente. Énormément de potentiel pour ce type 2 en parfaite état, pour satisfaire un jeune couple ou un investisseur. Cave en sous-sol. A voir absolument. Prix: 139 000€ honoraires charges vendeurs

Loris REINA - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Loris REINA - AXO & ACTIFS 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Appartement, 46 m²

115 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble marseillais du 3ème arrondissement, appartement de type 2/3 de 46m2. Le bien bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau,d'une salle de bains et d'une buanderie.Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.Idéal premier achat ou investisseurs Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur (réf. 85002122034). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025
18
Maison, 106 m²

299 000 € 2 821 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Marseille 3ème (13003)

13003 - BD DE LA REVOLTION - invisible de l'extérieur - magnifique maison sur deux étages sans travaux de 110 m² avec jardin de 130 m² et courette arrière de 20 m² et garage - la maison est composée au rez de chaussée d'un salon cuisine de 61 m² et d'une salle d'eau buanderie - a l'étage on y retrouve la grande salle de bain avec ses 2grandes chambres - traversant - lumineux - le tout donnant a l arrière par la cuisine sur une courette de 20 m² - en façade , par le salon on accède a un jardin terrasse de 130 m² - il y a un léger vis a vis car malgré qu'on soit en propriété pleine on a un droit de passage a notre entrée pour les gens qui veulent aller sur leur terrasse de l immeuble d'en face - cela dit on peut encore faire des séparations avec des palissades pour enlever le vis à vis de l'immeuble en face - demander et voir la vidéo - PAS DE CHARGE - PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE AVEC BAISSE DE PRIX DE L ELECTRICITE VOIR REVENTE A EDF pour plus de renseignements contactez moi au 0669317676 A SAISIR UNE VRAI MERVEILLE Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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