Vente maison 159 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 3ème (13003)

Achat/vente Belle de Mai Grande Maison de 180m2 (170m2 en carrez) avec un extérieur de 37m2 exposé sud.
Venez découvrir ce bien dans une ruelle pittoresque de Marseille, entouré de maisons.
Entièrement a rénover prévoir gros budget travaux en r+1 la maison se compose de deux appartements de type 3/4 en duplex.
Au rez de chaussée : cuisine, séjour, cave et wc.
Au 1er étage 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc, dressing et deux grandes terrasses pouvant être réunies pour créer un grand espace ensoleillé.
Prévoir une rénovation complète. A 600 m de la friche et des ses animations.
M/1267
Référence agence : 1267

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 883 € / m²
Taxe foncière : 2 086 €

Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

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