Vente appartement 152 000 €

74,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 3ème (13003)

ERA Marseille nord vous présente un bien situé dans le secteur de la Place Cadenat, à proximité de toutes les commodités dans le troisièmes arrondissement.
Un appartement T4 qui se distingue par ses beaux volumes et son exposition plein sud, offrant une belle luminosité.
Le bien se compose d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante/ équipée et fonctionnelle.
Vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout avec deux grands balcons donnant sur la cuisine et le séjour.
Son emplacement stratégique permet de profiter d'un environnement pratique et connecté, grâce à la proximité des transports en commun.
Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En vente chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord!
Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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