Vente maison 195 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 3ème (13003)

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1 773 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Le Roy Et Roche Associés

72 avis

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Description

Marseille 3e Belle De Mai, dans zone pavillonnaire une charmante maison située au cœur du 3e arrondissement de Marseille. Cette propriété, construite en 1950, offre un potentiel exceptionnel avec ses 110 m² de surface habitable.
Elle est composée de 3 appartements pouvant être loué séparément. Un T3, un T2 et un studio, chacun possédant un extérieur.
Très beau potentiel.
Située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, vous plaçant à proximité de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Mdt 1293
Référence agence : 1293

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : EQE8-FQE-57F - Réf Superimmo : ANVXXHP3W

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 7,1%

195 000 €

28 mai 2025

Baisse de 6,7%

210 000 €

16 décembre 2024

225 000 €

Localisation

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

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