Superimmo
8

Vente appartement 269 000 €
59,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 4 516 €/m²
  • 1 Garage
ERA Côté Mairie

ERA Côté Mairie

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Description

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 60 m², niché au 11eme étage d'une résidence récente, sécurisée et idéalement située au coeur du quartier dynamique de La Joliette.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par la vue panoramique exceptionnelle qu'offre le bien : la mer, Notre-Dame de la Garde, la Cathédrale de la Major et les îles du Frioul, un tableau vivant, du matin au soir.
L'appartement se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine équipée et rangements intégrés, ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente.
La partie nuit propose deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², toutes deux dotées de placards intégrés.
Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complète ce bien.
En option, un double box en sous-sol peut venir compléter ce bien : parfait pour stationner deux véhicules en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant confort, vue d'exception et qualité de vie.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 886__1063563 - Réf Superimmo : ANVXZZZ7U
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59,56 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Vue sur mer1 Garage
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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ERA CÔTÉ MAIRIE

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