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Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(26 avis)

1 000 000 € 4 167 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Villa de luxe avec dépendance et piscine chauffée à Château-Gombert – 13e arrondissement de Marseille. Découvrez cette superbe villa de plus de 200 m², rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse dans le très prisé secteur de Château-Gombert. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Caractéristiques principales : Surface habitable de la villa : 213 m² Dépendance : un studio de 27 m² avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités, un espace bureau, un atelier ou même une location saisonnière. Confort et prestations : Terrain de plus de 1 200 m² arboré, Piscine DIFFAZUR chauffée, Terrain de boules, Carport, Climatisation réversible gainable, Cheminée, Espaces modulables. Cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité, dans un quartier recherché du 13e arrondissement de Marseille. Profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jonathan DREVET - eXp France

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Jonathan DREVET - eXp France 12/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement moderne avec piscine et court de tennis à Marseille Découvrez cet appartement contemporain situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Marseille. Ce charmant logement de 64 m² propose deux chambres accueillantes et un séjour spacieux, idéal pour les soirées conviviales. Profitez des multiples équipements de la résidence pour un confort optimal, dont des fenêtres en PVC à double vitrage, balcon donnant sur la pinède et le parc. Le bien est niché au cœur d'une copropriété sécurisée, ornée d'un jardin verdoyant et soigné. Les nombreuses commodités incluent des piscines pour se rafraîchir durant l'été, deux courts de tennis pour les amateurs de sport, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. Le service de gardiennage et la surveillance vidéo assurent une tranquillité d'esprit appréciable pour tous les résidents. En optant pour cette excellente opportunité immobilière, vous profiterez également d'un accès facilité aux transports et aux services de la ville grâce à un interphone sécurisé, un portail électrique, locaux a vélo. Transformez ce bel appartement en votre nid douillet à Marseille. Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, gardien, piscines. Nombre de lots : 384 Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025

770 000 € 4 053 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

LA FAMILIALE - Villa T5 de 190m² (appartement type2 de 46m² + garage de 20m²) - Piscine - Parcelle 1582m² - 13013 Château Gombert LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA FAMILIALE est une villa individuelle T5 de 190m² située dans un environnement privilégié, au calme absolu, entre Saint-Mitre et Château Gombert, à deux pas du Pic de l'Étoile. Elle est implantée sur une parcelle de 1582m², entièrement clôturée, sans aucune mitoyenneté, offrant ainsi une intimité totale. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce attenante actuellement utilisée comme buanderie. Ce niveau comprend également une chambre et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Ce niveau donne un accès direct aux combles, déjà dotés d'un plancher en béton, permettant un aménagement possible d'environ 35m² supplémentaires grâce à un rehaussement. Un garage de 20m², équipé en eau et électricité, pourrait facilement être transformé en studio indépendant, permettant une opportunité intéressante de rendement locatif. Les extérieurs bénéficient de très belles prestations : un portail électrique, une piscine au sel en dur carrelée de 10x5m entièrement sécurisée, un espace douche et wc extérieur. La propriété comprend également un appartement indépendant de 46m², ainsi qu'un abri de jardin de 20m². Le jardin, parfaitement entretenu, propose de vastes espaces verts propices à la détente ou à des aménagements paysagers. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien. Rare, elle réunit de nombreux atouts : un secteur recherché, un environnement paisible, une construction de qualité, un fort potentiel d'agrandissement, et une proximité immédiate des collines, des commodités et des principaux axes routiers. A découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3505euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820euros et 1160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13013 - T5 de 190m² - Parcelle 1582m² + Appartement 46m² - Château Gombert

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 11/10/2025

(155 avis)

850 000 € 5 273 €/m²
Maison • 161,21 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseille 13ème (13013)

CHATEAU GOMBERT-Les Medecins- Notre agence vous propose de venir découvrir cette belle propriéré située dans le très prisé quartier des Medecins à Chateau Gombert. Vous allez vous projeter dans cette villa traditionelle composée d'une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m2, une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des prestations soignées et de beaux volumes. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m2 au calme absolu. Vous aurez la possibité de créer un esapce piscine pour agrémenter vos journées estivales.. Vous disposerez également d'un garage double de 30 m2 et une cave en sous sol de 26 m2. Possibilité de détachement d'une parcelle de 700 m2 environ. N'hésitez pas nous contacter pour plus de renseigement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

629 000 € 3 789 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Marseille 13ème (13013)

C’est à la lisière du 12ᵉ et du 13ᵉ arrondissement de Marseille que se niche cette maison non mitoyenne d’environ 166 m², implantée sur une parcelle de 880 m², au calme d’une impasse. Le portail s’ouvre sur un vaste espace où plusieurs véhicules peuvent stationner, et l’allée mène naturellement à la maison. L'entrée conduit vers une spacieuse pièce de vie qui se compose d’une cuisine semi-ouverte, d’un salon avec un poêle à bois et d’un espace salle à manger lumineux. Les baies vitrées prolongent la vie intérieure vers le jardin, où la piscine, la terrasse et la cuisine d’été créent un cadre de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires complètent la partie nuit, dont une vaste suite parentale avec une grande salle de bain et d’eau. Un espace dressing indépendant et des WC supplémentaires viennent s'ajouter à l'ensemble. La maison bénéficie de prestations soignées, de climatisation réversible, de panneaux solaires et d’une luminosité constante. Une dépendance/garage apporte des espaces pratiques et complémentaires. Au fond du jardin, un puits ajoute un charme supplémentaire et complète les équipements extérieurs pour l'entretien du jardin notamment. Cette maison conjugue calme et espace, tout en restant proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et des transports en commun. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

100 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13013 - T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente. Spécial Investisseur , Appartement T2 à rénover avec fort potentiel ! Saint-Just, Marseille 13. A vendre, T2 de 49 m² situé dans le quartier de Saint-Just face aux Chutes-Lavie, dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre de 11 m² avec accès direct à une terrasse de 5 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains fonctionnelle complète ce logement. Il bénéficie également d'une cave de 7 m², très pratique pour du rangement, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence, qui dispose aussi de nombreuses places libres à proximité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation pour un investisseur cherchant un placement rentable ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Le potentiel de ce T2 est important, avec la possibilité d'améliorer la disposition et la modernisation des espaces. Le quartier est dans un secteur calme, très apprécié, offrant proximité aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. La copropriété, composée de 8 lots, est saine, avec des charges annuelles maîtrisées à 110 euros. Le prix de vente est fixé à 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en mars 2023, avec une consommation énergétique primaire estimée à 189 kWh/m²/an, et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 850 euros. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa de l'Agence Stéphane Plaza Marseille Centre. Face au quartier prisé des Chutes-Lavie, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, alliant tranquillité et proximité des commodités. A visiter sans tarder, une belle opportunité à ne pas manquer ! RÉFÉRENCE : 10551LZ08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: . Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros.

Maxime Letellier immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Maxime Letellier immobilier 18/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

400 000 € 2 404 €/m²
Maison • 166,37 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Marseille 13ème (13013)

Une bastide de charme aux Olives situe?e ai coeur du hameau de la paroisse Saint Paul du village historique des Olives, cette bastide ancienne rénovée est nichée dans un cadre exclusif et préservé, alliant charme de l'ancien et prestations soignées (parquet, poutres apparentes,Travertin,...) et bénéficiant de 2 terrasses et stationnement pour un véhicule ou motos. La maison est distribuée sur 3 niveaux, un rez de chaussée avec entrée, un vaste séjour et espace salon, une pièce de vie, wc, une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse donnant l'accès un abris de jardin, une grande pièce buanderie et un accès au garage ouvert pour un véhicule (citadine). A l 'étage, 2 grandes chambres avec possibilité de créer une troisième chambre, salle de bain avec wc, le tout en parfait état. Egalement un accès à une deuxième vaste terrasse offrant une belle exposition tout au long de la journée et une vue panoramique sur marseille et collines. En sous-sol deux grandes pièces aménageables avec une grande baie vitrée. Accès aisé vers autoroutes, centre ville, centre commercial de la Valentine et à 10 mn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Agence des 3 Forts 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

(20 avis)

415 000 € 4 069 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE - A DEUX PAS du METRO MALPASSE - QUARTIER DE LA BOUDINIERE Maison domotisée semi mitoyenne de construction 2025 et d'architecture très moderne . Très Calme . La maison totalise sur 2 nivaux 102 m² habitables en pleine propriété. Elle est composée d'un vaste séjour salon traversant de 38 m² baigné de lumières . Celui ci est exposé SUD-EST côté rue et NORD-OUEST coté terrasse au calme et sans vis à vis . Une cuisine indépendante de 8 m² environ jouxte le séjour et vous trouverez dans nos photos un superbe projet de cuisine équipée mettant parfaitement en valeur cet espace doté de deux accès vers l'arrière de la maison pour plus de commodités . La cuisine est complétée par un cellier accessible par l'intérieur ou l'extérieur . Ce premier niveau possède un Wc indépendant PMR L'étage est baigné de lumières avec des fenêtres en double vitrage et en oscillo-battant sur 3 expositions . A ce niveau vous trouverez une vraie salle de bain ,avec sa fenêtre , un Wc indépendant avec son fenestron , 3 chambres dont une de presque 15 m² Volets électriques dans toute le maison , chauffe-eau thermodynamique . Le DPE est en A !! La parcelle bénéficie de 3 espaces extérieurs différents . Une partie jardin à agrémenter côté rue , une belle partie arrière pour la future terrasse ombragée au calme et à l'abri des regards , ainsi qu'un espace stationnements pour 2 ou 3 véhicules . La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4465

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 17/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(54 avis)

229 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Situé dans une petite résidence très bien entretenue de 2021 à deux pas des facultés et IUT de Saint-Jérôme, du futur commissariat du 13/14, des commerces et axes autoroutiers, venez découvrir ce beau T3 de 61m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, donnant sur un beau jardin arboré, a l'abris des nuisances sonores. Séjour de 33m2 avec cuisine ouverte, climatisé, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse de + de 20m2 vous permet de faire le tour de l'appartement par l'éxtérieur. une place de parking boxable de plus de 20m2 complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

244 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE SUR CHÂTEAU-GOMBERT ! Venez découvrir ce superbe T3 de plus de 59.5 m² situé au sein d'une résidence récente ( 2015 ) fermée et sécurisée a 2 pas du village de Château-Gombert. Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée accédant directement à une grande terrasse de 24m², le tout exposé Ouest sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres l'une de 12m² et l'autre de 10m², ainsi qu'une salle de bain de 4.63m² ainsi qu'un grand WC séparé de quasiment 2m². Très fonctionnel de par sa disposition et ses nombreux rangements, ses prestations soignées sauront vous séduire : Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants, porte blindée, cuisine 100% équipée, WC suspendu... L'appartement est a proximité des commodités et de l'arrêt de bus ( ligne 63 & B3B ) ! Une double place de parking boxable en sous sol vient compléter ce bien ( LR )A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA La Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA La Bastide 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(625 avis)

170 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, dans le quartier prisé de Saint-Just à Marseille ( La Mongrane ). D'une surface de 72 m², cet appartement lumineux comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et aménagée (chauffage au gaz) Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue agréable sur Marseille. Il est en bon état général. L'appartement offre de belles possibilités d'aménagement : Vous pouvez créer une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ou bien aménager une 3e chambre selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez de 2 balcons, d'un stationnement extérieur et d'une cave. La résidence sécurisée est géré par un gardien . Possibilité d'acquérir un boxe en plus. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Privée Lacordaire, le Lycée Général Privé Lacordaire, et le Collège Privé Lacordaire, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des écoles maternelles à proximité, ainsi que des pharmacies et des parcs. Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Copropriété de 905 lots - dont 318 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2118.51 euros. Stéphanie MONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911583706 - MARSEILLE.

Delaroche Thierry - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Delaroche Thierry - Dr HOUSE-IMMO 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

145 000 € 2 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE : Thierry que vous pouvez contacter au 06 46 47 56 83 présente dans résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement T3 (anciennement T4) de 64 m2 loi carrez entièrement refait avec goût (dont plomberie et électricité) . Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse comprenant un espace salon et une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée de style US avec un accès direct sur un bel extérieur. Un long couloir dessert les 2 chambres dont une spacieuse pièce de 20m2 (possibilité d'y recréer la 3ème chambre) comprenant beaucoup de rangements avec accès direct sur balcon, la seconde chambre s'ouvrant, elle, sur une superbe vue dégagée, au bout du couloir une salle de bains à l'italienne. Deux WC. Cave en étage. Doubles vitrages, portes blindée, climatisation, interphone. Belles prestations. Cette résidence est proche de toutes commodités : commerces et transports. Beau produit à voir absolument. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aimh

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Aimh 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

150 000 € 1 000 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Marseille 13ème (13013)

Investissement en VIAGER OCCUPE à Marseille 13013. Placement judicieux dans une maison de ville quartier St Just à proximité du Dôme et du métro. Achetez cette maison en superbe état de 150 m² en R+1 sur 240 m² de parcelle. Au rez-de-chaussée : bureau de 10 m², wc rangement, séjour cuisine de 50 m² ouvrant sur une véranda de 30 m² avec vue sur le jardin exposé Sud de 100 m² avec buanderie et abri. A l'étage : chambre principale de 35 m² ouvrant sur balcon de 10 m², chambre de 10 m² transformée en dressing, salle de bains et wc. Climatisation, chauffage central au gaz, doubles vitrages, tout est très bien entretenu. Le viager est sur deux têtes de 75 et 79 ans avec bouquet de 150 000 € honoraires inclus, rente mensuelle de 787 €. Nous consulter pour plus de renseignements. Mandat n° 17861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

250 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente dans une résidence fermée et au calme, un appartement T3 lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage. Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie et donnant sur une terrasse. La partie nuit dispose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain avec WC indépendant. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol et une autre dans la résidence fermée et sécurisée. Charges mensuelles : 114€ Taxe foncière : 1655€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

199 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Exclusivité Human immobilier Marseille 9e Ronny Nataf vous présente, Secteur Château Gombert, Situé dans une résidence sécurisée et arborée nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 81m² avec terrasse et parking privatif. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, orienté sud traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée de 5,55m², séjour de 23m² climatisé donnant sur l'extérieur de 10m², cuisine indépendante de 8m² avec accès loggia. Côté nuit, bien indépendant du coin jour, vous y retrouverez 3 chambres avec placards (9,50m², 10,20m² et 11m²), salle d'eau, WC séparé et dressing. Une place de parking privative et cave complète le bien. Nombreux Rangements. Vous souhaitez plus de renseignements et ou organiser une visite, Contactez-nous. Estimation offerte sous 48h (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

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