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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 04/12/2025

335 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

T4 Dernier Étage avec Terrasse + box Skyline Real Estate vous présente ce coquet T4 de 80m² avec triple exposition Nord-Sud-Ouest, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée qui va desservir tout le reste de l'appartement à savoir, trois chambres avec chacune son placard, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un dressing (anciennement salle de douche). Les plus ? Une terrasse avec pergola bioclimatique de 22m² ainsi qu'un box privatif de 20m². Possibilité d'acquérir en SUS deux autres stationnements intérieurs nominatifs à 12.000€/u Fenêtres en double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau de 300L neuf (Mai 2025). Charges mensuelles : 170€ Taxe foncière : 2104€ DPE : C (132kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an) Honoraire à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

129 900 € 2 240 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2/T3 de 58 m², situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur Bois le Maître. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Initialement agencé avec 2 chambres il sera possible de créer a nouveau une chambre supplémentaire. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative et d'une grande facilité de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

320 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 84,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LA CIGALE I Appartement de type 4 + extérieur I Les Trois-Lucs, 12ème Marseille LA CIGALE I Appartement de type 4 + extérieur I Les Trois-Lucs, 12ème Marseille Situé en plein c?ur des 3 Lucs, dans le très recherché 12? arrondissement, cet appartement de type 4 de 85 m² se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée avec gardien, bénéficiant de jardins soigneusement entretenus. Entièrement rénové il y a deux ans, il offre des prestations modernes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec rangements, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité au c?ur du 12? arrondissement. Un box est disponible à la location ! LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 122 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles :210 euros / mois ( Gardien, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1642euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Surface : 85m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 710euros et 1000euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Loris REINA - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Loris REINA - AXO & ACTIFS 16/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

285 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Au coeur du douzième arrondissement, appartement de type 3/4 traversant de 86m2 situé dans une résidence arborée de standing,au troisième et dernier étage avec ascenseur, calme absolu. Le bien dispose d'une entrée avec plafond tendu,d'une cuisine équipée avec accés sur le balcon, d'un double séjour de 33m2 (accés sur le balcon également), de deux chambres,d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'appartement bénéficie de matériaux de qualité,d'une triple exposition,aucun travaux à prévoir.Un cellier vient compléter ce bien rare à la vente dans un secteur privilégié. Possibilité d'acquérir un garage en sus. A visiter sans tarder Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur (réf. 85002118448). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours.

IMMO de FRANCE - Provence

(402 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 06/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(402 avis)

265 000 € 4 183 €/m²
Appartement • 63,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Marseille 12ème - Boulevard Bouyala d'Arnaud - Résidence Green Island Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 3, idéalement situé 49 boulevard Bouyala d'Arnaud, au coeur d'un environnement calme et recherché du 12ème arrondissement. Niché au 3ème étage d'une résidence contemporaine de 2022, cet appartement allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement aménagée, formant un espace de vie convivial et élégant. Le tout s'ouvre sur un spacieux balcon de 14,5 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie et de toilettes séparés. Les prestations ne s'arrêtent pas là : le bien est complété par un garage double fermé, véritable atout dans le secteur, ainsi qu'une cave. Les plus : Résidence récente, calme et sécurisée Belle exposition et excellente isolation Grand extérieur de 14,5 m² Garage double + cave Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

Les 2J l'Agence

(28 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Les 2J l'Agence 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(28 avis)

188 000 € 2 501 €/m²
Appartement • 75,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Superbe appartement T4 de 75m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée et composé d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un wc. Situé dans une résidence sécurisée à proximité des écoles, des commerces, du tramway et de la L2, ce bien est idéalement placé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € Prix honoraires inclus : 188 000 €

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18391 Appartement T2 au 1er étage dans une copropriété des années 60 Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue des années 60, idéalement situé dans un secteur prisé. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, une jolie salle d'eau, des WC séparés et d'une cuisine bénéficiant d'une loggia fonctionnelle, le séjour ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Informations financières : Les charges sont de 191€ par mois La taxe foncière est de 1140€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 05/12/2025

649 000 € 4 886 €/m²
Maison • 132,83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Vente Maison 133 m2 avec Studio, Terrasses, Jardin, Piscine et Garage sur Parcelle de 445 m2 - Marseille 11 Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133m2 sur Parcelle de 445m2, au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30m2 ainsi qu'un studio de 15m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m2, exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m2, une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m2, offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2. La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est . Proximité: Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé... Contact: Madame FERRATO: 0624182520

Guillaume Carvin - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Guillaume Carvin - efficity 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(9 avis)

285 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

13012 MARSEILLE – LA FOURRAGÈRE – T4 TRAVERSANT – PARC ARBORÉ & JEUX – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING PRIVATIF – LUMINEUX – Guillaume CARVIN – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 94,06 m² Loi Carrez, aux volumes conviviaux et à l'agencement fonctionnel : idéal famille ou investisseur. Option T5 : en fermant une partie du salon/salle à manger, création simple d'une 4ᵉ chambre. Possibilité d'ajouter une salle d'eau dans une chambre (arrivées/évacuations déjà en attente). Espace jour - Entrée avec placard (6,57 m²), distribution fluide, - Cuisine fermée équipée (12,45 m², rénovée 2016) ouvrant sur balcon (5,61 m²), - Séjour lumineux (17,24 m²), - Salle à manger (10,73 m²) transformable en 4ᵉ chambre. Espace nuit - Suite parentale (11,57 m²) à l'entrée, balcon (1,8 m²), grand placard (2,39 m²) avec attentes d'eau pour future salle d'eau, - Deux chambres avec placards (12,53 m² et 11,73 m²), - Salle de bains refaite en 2016 (3,72 m²), - WC séparés (1,25 m²), - Dégagement avec rangements (3,88 m²). Confort & prestations - DPE D (241) / GES D (48) – Estimation conso : 1 780–2 460 €/an, - Menuiseries PVC double vitrage (2016), - Tableau électrique (disjoncteurs 2012), - Aucun logement en dessous. Ascenseur, - Place de parking privative extérieure (ombragée, isolée d'un côté), - Résidence fermée & sécurisée, - Cave en sous-sol (3,37 m²). Informations complémentaires - Taxe foncière 2024 : 1 916 € - Charges de copropriété : 371 €/mois, comprenant les charges générales, l'entretien de la copropriété, les espaces verts, la cage d'escalier, l'ascenseur, le parking, le chauffage et l'eau chaude - Aucune procédure en cours dans la copropriété - Année d'achèvement de la construction : 1971 - Nombre de lots : 771, dont 265 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Syndicat coopératif, avantageux par son implication collective, permettant des décisions plus rapides et une meilleure transparence - Parc arboré exceptionnel, aire de jeux, cadre verdoyant et calme. Localisation & commodités - Bus au pied de l'immeuble – Tram à 480 m – Métro à 1 km, - Commerces (Intermarché, Carrefour Express, Aldi, Lidl) à 350–750 m, - Écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 600 m, - Pharmacie, La Poste, banques, permanence médicale à quelques minutes à pied. L'une des copropriétés les plus recherchées du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contact : Guillaume CARVIN – 06 25 37 01 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

335 000 € 4 136 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez ce superbe appartement de 82 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le 12e arrondissement de Marseille, marquant un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Profitez d'une qualité de vie idéale dans ce quartier résidentiel avec box fermé en sous sol inclus dans le prix Cet appartement lumineux surplombe la résidence avec ses 4 pièces élégamment agencées. Il offre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain , le tout dans un état impeccable. La menuiserie et le double vitrage assurent une isolation parfaite. Côté extérieur, une terrasse orientée plein sud avec sa pergola bioclimatique offre d'agréables moments de détente. Un box fermé complète ce bien . 2 places de parking sont aussi disponibles en sus du prix. La résidence est équipée d'un ascenseur et de la climatisation pour un confort quotidien. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels avec un accès rapide aux transports en commun . Charges annuelles de copropriété : 1850 €, taxe foncière : 2104 €. En copropriété de 40 lots. Pour plus d'informations, contactez Frédéric JOLY. Un coup de cœur garanti ! Cette annonce référence 294112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 01/10/2025

(63 avis)

199 500 € 2 850 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², situé au sein d'un superbe immeuble du 12e arrondissement, au coeur d'une résidence sécurisée qui vous offre confort et tranquillité, Le Parc DESSUARD (71 avenue des Caillols) ! Situé au premier étage, et au calme ,cet appartement se compose de plusieurs espaces agréables et fonctionnels - Un hall d'entrée convivial qui vous accueillera chaleureusement - Une cuisine équipée indépendante, spacieuse (11 m²) - Un séjour lumineux où vous pourrez profiter de la lumière naturelle , exposé Ouest - Deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards - Une salle d "eau , avec douche à l 'italienne , et un espace séparé coin buanderie - Un WC séparé pour plus de praticité - Deux balcons privatifs , parfait pour savourer votre café en plein air ou profiter des belles journées ensoleillées En bonus, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues ! De plus, un parking libre est également à votre disposition au sein de la copropriété.(nombreuses places , parc de verdure ,très imortant , avec un espaces sécurisé pour les petits ) Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'Auchan, de médecins et de pharmacies, aux pieds du métro de la Fourragère (ligne 1) et de l 'accès de la L2 - Taxe foncière : 1460 euros - Charges de copropriété : 183 euros par mois (chauffage inclus) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite . Copropriété de 764 lots - dont 384 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/10/2025

435 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

LE ROOF ST JULIEN - Appartement T3 de 78 m2 - Toit terrasse - Résidence avec piscine - 13012 St Julien Llinares Immobilier vous présente : LE ROOF ST JULIEN, un superbe appartement rooftop d'exception T3 de 78m2, situé au c?ur du très prisé secteur de Saint-Julien, niché au dernier étage, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse en rooftop, idéale pour profiter pleinement du soleil. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour contemporain au style épuré, intégrant une élégante cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, conçue avec goût et réalisée à partir de matériaux de qualité. Il dispose de deux belles chambres au design moderne, d'une salle de bain au style résolument contemporain, d'un toilette indépendant, et d'une grande buanderie. L'ensemble a été soigneusement fini et décoré avec raffinement. Il bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien. Dans une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec une piscine moderne et des espaces communs parfaitement entretenus. - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC -taxe foncière: 2016 euros - nombre de lot:37 - Charges annuelles : 240euros/ mois (Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes, piscine) - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 420euros et 630euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre T3 de 78 M2 - Terrasse - résidence sécurisée avec piscine - ST JULIEN

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 30/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(412 avis)

260 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous présente en exclusivité à la vente un appartement de type 3/4 d'environ 83 m² au coeur du Parc Dessuard dans le 12ème à Marseille. Situé au deuxième étage, traversant et au calme, l'appartement s'ouvre sur un double salon/salle à manger climatisé, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le balcon exposé Ouest donne sur un jolie Parc avec une petite vue mer. Coté nuit : 2 chambres de 10 et 12 m² avec salle d'eau et WC. Nombreux placards. Pour votre confort une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un magnifique parc arboré qui invite à la détente. Proximité immédiate des commodités, écoles, métro et axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4538

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(19 avis)

289 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI / APPARTEMENT / T4 / 84M2 / LUMINEUX / CAILLOLS / 13011 Orpi vous propose à la vente ce somptueux T4 moderne de 84m2 au 1er étage d'une résidence récente de 2015, fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien de charme est composé d'une vaste pièce de vie dotée d'une belle cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, de deux salles d'eau dont une équipée de WC et d'un WC séparé. L'intérieur moderne de cet appartement saura vous séduire vous et votre famille. Il bénéficie d'une terrasse de plus de 33m2, idéale pour les journées ensoleillées. Avec un double-box en enfilade en sous sol de la résidence, sécurisé et permettant un important stockage. Coté confort, l'appartement est composé de double vitrage, d'une très belle luminosité, de nombreux rangements, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible et de toutes les commodités nécessaires à proximité du logement. Situé à moins de 5 min à pied du tramway, le secteur est très bien desservi par les transports en communs. Venez visiter votre prochain chez vous. Contactez nous vite pour organiser votre prochaine visite. Référence agence : 3096

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AVENIR IMMO 08/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

275 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

APPARTEMENT T4 65m2 + BALCONS BD GAROUTTE AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose un appartement T4 de 65m2 au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé à 2m à pied du village de st Barnabé. Le bien est actuellement occupé jusqu'au 07/09/2026.Dans une résidence calme et sécurisé, vous pourrez profitez d'un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour baignée de lumière donnant sur un balcon, d'un salon, d'une cuisine fermée équipée avec un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Cave, possibilité d'acquérir un garage en sus (25 000euros).Proche de tous commerces, transports, et axes routiers. PRIX : 275 000euros Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Taxe Foncière : 1 132euros Charges : 135euros/mois CONTACT : Marie 0617543242

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