Vente maison 850 000 €

161,21 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 13ème (13013)

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5 273 €/m²
1 Garage

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

155 avis

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Description

CHATEAU GOMBERT-Les Medecins- Notre agence vous propose de venir découvrir cette belle propriéré située dans le très prisé quartier des Medecins à Chateau Gombert. Vous allez vous projeter dans cette villa traditionelle composée d'une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m2, une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des prestations soignées et de beaux volumes. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m2 au calme absolu. Vous aurez la possibité de créer un esapce piscine pour agrémenter vos journées estivales.. Vous disposerez également d'un garage double de 30 m2 et une cave en sous sol de 26 m2. Possibilité de détachement d'une parcelle de 700 m2 environ. N'hésitez pas nous contacter pour plus de renseigement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 7069 - Réf Superimmo : ANVXZNFL5

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 5 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,21 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 2005	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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