Vente appartement 145 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE : Thierry que vous pouvez contacter au 06 46 47 56 83 présente dans résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement T3 (anciennement T4) de 64 m2 loi carrez entièrement refait avec goût (dont plomberie et électricité) . Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse comprenant un espace salon et une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée de style US avec un accès direct sur un bel extérieur. Un long couloir dessert les 2 chambres dont une spacieuse pièce de 20m2 (possibilité d'y recréer la 3ème chambre) comprenant beaucoup de rangements avec accès direct sur balcon, la seconde chambre s'ouvrant, elle, sur une superbe vue dégagée, au bout du couloir une salle de bains à l'italienne. Deux WC. Cave en étage. Doubles vitrages, portes blindée, climatisation, interphone. Belles prestations. Cette résidence est proche de toutes commodités : commerces et transports. Beau produit à voir absolument. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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DELAROCHE THIERRY - DR HOUSE-IMMO

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