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Ventes immobilières en viager à Marseille 13ème

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 39,65 m²

Prix en baisse 183 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

VIA TERRA -Appartement T2 de 40m² + Terrasse de 11m² - 13013 La Croix Rouge LLINARES IMMOBILIER vous présente : VIA TERRA un très bel appartement niché au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023, composée de 33 logements (Résidence VIA TERRA), situé en plein c?ur du village de La Croix Rouge. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes accessibles PMR, son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que son séjour donnant sur une terrasse de 11m² offrant une vue imprenable sur les collines. Côté nuit, il dispose d'une chambre avec placard intégré et d'un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Possibilité d'acheter un box en sus du prix de vente. Idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité aux portes de la ville. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 102Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1236euros (103euros/mois : Eau froide, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 784euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 300euros et 440 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 T2 de 40m² + Terrasse de 11m²- 13013 La Croix Rouge

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 412 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

EN FAMILLE - Deux Maisons T2 et T4 - Terrain 466m2 - Atelier - Parkings - 13013 LES OLIVES Llinares Immobilier vous propose : EN FAMILLE, une propriété composée de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain paysagé de 466m² aménagé en terrasses. La première, de plain-pied, est un T2 d'environ 52m² comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. La seconde est un T4 d'environ 113m², composée d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau à l'italienne et de wc séparés. À l'étage, deux très grandes chambres lumineuses viennent compléter l'ensemble. Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, offrant un réel confort au quotidien. Un atelier et une chaufferie affinent les prestations de cette propriété. Un bien familial à proximité des commodités, idéal pour accueillir plusieurs générations ou concrétiser un projet locatif. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2658 euros/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1970euros et 2710euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maisons à vendre 13013 - DEUX MAISONS T2 ET T4 - 165m² - Terrain 466m² - Atelier - Chaufferie - Stationnement véhicules - 13013 MARSEILLE LES OLIVES

Alexandre GILI - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Alexandre GILI - iad 16/10/2025
(54 avis)
6
Appartement, 61 m²

172 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé sur les hauteurs de Saint Jérôme Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce T3 de 60M2 avec terrasse exposée SUD Au calme absolu et proche de toutes commodités Situé au 1er étage cet appartement est très fonctionnel Vous serez séduit par son Salon cuisine de 31m2 avec terrasse 2 belles chambres avec placard, salle de bains et WC Travaux a prévoir Vendu avec sa place de parking en sous sol, boxable Possibilité d'acquerir une place PMR en sus a l'extérieur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA La Bastide
(625 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA La Bastide 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(625 avis)
5
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 197 600 € 3 293 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement climatisé de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée. Pour profiter des journées ensoleillées, deux balcons viennent compléter ce bien. Parfait pour une vie de famille, il se trouve à proximité d'établissements scolaires et des commodités. Une cave vient également s'ajouter pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA BASTIDE pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 478 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Emmanuelle LABEY - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Emmanuelle LABEY - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Appartement, 78 m²

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au cœur du 13e arrondissement de Marseille, cet appartement de 78m² propose un cadre de vie agréable et recherché, alliant confort et proximité. Pourquoi ce bien va vous plaire : Une vue dégagée sur les collines Une cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire Écoles, commerces et transports à deux pas Résidence calme et sécurisée avec interphone Place de parking privative Immeuble soigneusement entretenu, offre un cadre paisible entre confort, localisation et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien séduit par sa belle superficie, sa distribution fonctionnelle et son double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique. Vous profiterez également d’une cave privative, parfaite pour le rangement, et d’une place de stationnement extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché. Prix attractif et emplacement recherché ! ?? Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 625 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584 - SAFTI – LABEY Emmanuelle, Conseiller indépendant

Clara FAISANT - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Clara FAISANT - iad 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(56 avis)
7
Appartement, 78 m²

95 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Clara Faisant vous propose: Au rdc, appartement F3 déjà loué ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres dont une avec une loggia fermée, d'une salle de bains avec wc et d'un cellier. Les + : - Locataire depuis 25 ans - Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.83€ par mois (soit 1257.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 06/11/2025
(19 avis)
8
Maison, 115 m²

575 000 € 5 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Marseille 13ème (13013)

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement extrêmement calme dans le quartier de Saint Mitre. Découvrez cette maison de 115 m², de type 5 pièces, non mitoyenne, implantée sur un terrain de plus de 550 m². Elle offre un confort optimal et dispose d'un beau jardin orienté sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, de plain-pied, comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec grande douche et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un confort en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. en complément de la maison, l'ancien garage à été aménagé en studio indépendant avec une entrée séparée pour plus d'intimité, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou pour de la location saisonnière ou étudiante. Contactez-nous dès maintenant, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la sérénité que cette maison a à offrir ! Référence agence : 3080

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/11/2025
11
Maison, 100 m²

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille, quartier Saint-Just, à deux pas du Lycée Lacordaire : Charmante maison de 5 pièces avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette maison située dans une résidence calme et sécurisée, offrant une belle qualité de vie à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée de 4,15 m² avec espace de rangement. - Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon spacieux de plus de 30 m². - Une chambre d'environ 10 m² avec dressing. - Possibilité d'une 2eme chambre avec dressing. - Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo. - Un WC séparé. - Une véranda de 15 m² avec grand placard intégré. À l’étage : - Une mezzanine desservant deux chambres de 9 m² et 18,30 m² (surface au sol). Exposée plein sud, cette maison lumineuse a été récemment rénovée avec des prestations de qualité : cuisine et chambres modernes, pompe à chaleur réversible et cheminée. Coté extérieur, vous apprécierez : - Un jardin d’environ 30 m² avec une jolie terrasse de 25 m², parfait pour profiter de moments de tranquillité. L'accessibilité au jardin et à la terrasse se fait à l'aide de quelques escaliers. - Un plus non négligeable : une véranda habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable. Surface Carrez : 67,91 m² / Surface annexe totale : 33 m² / Surface au sol : 100,91 m² / Surface de référence DPE : 78,72 m² Emplacement idéal : - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Une belle opportunité à saisir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 18/11/2025
7
Appartement, 64 m²

245 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

*** SOUS COMPROMIS *** NOUVEAUTÉ et UNIQUEMENT chez Clairimmo Château Gombert ! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement lumineux qui saura vous séduire dès les premières secondes. Il offre un vaste séjour exposé plein Sud avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. L'atout charme de ce bien : un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des soirées conviviales dans un cadre paisible sans vis a vis. Pour parfaire l'ensemble, un double box vient compléter ce bien. RARE À LA VENTE ! À visiter sans tarder.(CR)Honoraires : 4.26% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 19/11/2025
11
Appartement, 65 m²

146 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce T4 de plus de 65 m² situé en RDC surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée sur Saint-Jérôme. Cet appartement se compose comme suit : Une entrée dessert à la fois le séjour / salle à manger attenante à une balcon fermé de 4m² et la cuisine de 5.53m² qui s'ouvre sur une loggia fermée de 2.5m², le tout exposé S/O. Côté nuit, un dégagement vous mène sur 3 chambres respectivement de 9.15m² ,12.13 & 10.35m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé L'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles... (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 21/11/2025
6
Appartement, 54 m²

157 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce T3 au 1er étage dans une Résidence calme, arborée et sécurisée 'La Mongrane'. Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles...(EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 22/11/2025
11
Appartement, 86 m²

310 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité ! Très bel appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée sur CHATEAU-GOMBERT (sans ascenseur ) Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse de 14.5 m² donnant sur un espace verdoyant avec une vue dégagée. L'espace nuit propose 3 chambres généreuses équipées toutes 3 d'un placard et l'une d?entre elle dispose aussi d'un dressing, une salle d'eau moderne avec fenêtre et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol et une place de parking privative viennent compléter le bien Résidence bien entretenue, CALME , sécurisée et recherchée pour son côté pratique .. à deux pas du village, au pied des transports en commun et des commerces !! IDEAL FAMILLE ( MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025
(275 avis)
9
Appartement, 77,37 m²

299 950 € 3 877 €/m²
Appartement • 77,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRADO-EUROMED IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 77 m2 avec 70 m2 d'extérieur, au rdc d'un immeuble de 2024 proche de la faculté St Jérôme, dans une rue calme. Orienté Ouest, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, 1 salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Carrelage au sol dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Aucun travaux à prévoir, en dehors de la cuisine à équiper Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent : Gérard MOUGENOT 06.75.01.85.57 - (EI) - RSAC 434199063 ou Ouahib MEDDOUN 07.87.10.29.47 EI - RSAC 378164149 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/11/2025
(275 avis)
10
Appartement, 77,49 m²

272 718 € 3 519 €/m²
Appartement • 77,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - 2ème étage / 3 PRADO-EUROMED IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 77 m2 avec terrasse, au 2è étage d'un immeuble de 2024 proche de la faculté St Jérôme, dans une rue calme. Orienté Ouest, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont 2 donnant sur la terrasse, 1 salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Carrelage au sol dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Aucun travaux à prévoir, en dehors de la cuisine à équiper Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent : Gérard MOUGENOT 06.75.01.85.57 - (EI) - RSAC 434199063 ou Ouahib MEDDOUN 07.87.10.29.47 EI - RSAC 378164149 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

ERA La Bastide
(625 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par ERA La Bastide 23/11/2025
(625 avis)
10
Appartement, 82 m²

379 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cet appartement à vendre de 82 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble dans le 13ème arrondissement de Marseille. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace est parfait pour une petite famille . La cuisine américaine aménagée vous permettra de concocter de bons petits plats tout en restant connecté avec vos proches. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 50 m2 pour vos moments de détente en extérieur avec ses pergolas climatiques. Construit en 2016, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, garantissant une bonne isolation. L'exposition sud-est vous offre une belle luminosité. Aucun travaux à prévoir Proximité des transports en commun bus et métro et la L2. Résidence sécurisée. Possibilité de box en sous sol d'un double garage sécurisé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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