Vente appartement 155 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Au cœur du 13e arrondissement de Marseille, cet appartement de 78m² propose un cadre de vie agréable et recherché, alliant confort et proximité.
Pourquoi ce bien va vous plaire :
Une vue dégagée sur les collines
Une cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire
Écoles, commerces et transports à deux pas
Résidence calme et sécurisée avec interphone
Place de parking privative
Immeuble soigneusement entretenu, offre un cadre paisible entre confort, localisation et qualité de vie.
Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien séduit par sa belle superficie, sa distribution fonctionnelle et son double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique. Vous profiterez également d’une cave privative, parfaite pour le rangement, et d’une place de stationnement extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Prix attractif et emplacement recherché !
?? Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 625 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584 - SAFTI – LABEY Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE LABEY - SAFTI

Siren : 883036584

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