Vente appartement 172 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé sur les hauteurs de Saint Jérôme
Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce T3 de 60M2 avec terrasse exposée SUD
Au calme absolu et proche de toutes commodités
Situé au 1er étage cet appartement est très fonctionnel
Vous serez séduit par son Salon cuisine de 31m2 avec terrasse
2 belles chambres avec placard, salle de bains et WC
Travaux a prévoir
Vendu avec sa place de parking en sous sol, boxable
Possibilité d'acquerir une place PMR en sus a l'extérieur
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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ALEXANDRE GILI - IAD

54 avis clients

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