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Florent RAICHLE - eXp France

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Florent RAICHLE - eXp France 16/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

1 390 000 € 16 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située au coeur du quartier animé de la "Libération", connu pour son fameux marché à ciel ouvert et sa halle de la Gare du Sud. Cette résidence propose 4 magnifiques appartements penthouse avec des toits-terrasses privés. Cet appartement de 3 pièces offre une vie de luxe avec une vaste pièce de vie de 43m² dotée d'une cuisine américaine, ainsi que 2 chambres à coucher, une salle de bain avec WC et un toilette invité. La terrasse accessible depuis toutes les pièces offre une vue imprenable sur la ville. Cet appartement de standing est équipé d'un système de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur individuel, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Un escalier intérieur mène à la terrasse privée de 66m², offrant une vue panoramique sur la ville. Enfin, ce bien d'exception dispose de deux garages en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22

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Palais Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

226 000 € 8 051 €/m²
Appartement • 28,07 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 Pièces + mezzanine Vieux Nice Coulée verte Face au lycée Masséna, charmant 28m2 comprenant une entrée, séjour cuisine mezzanine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Situé au 2° étage sans asc, il dispose de 3 grandes ouvertures dont une sur la coulée verte et deux autres dans la rue du marché. Location saisonnière tolérée Copropriété 576 €/an- commission incluse 5%ttc acquéreur

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 29/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

759 000 € 9 423 €/m²
Appartement • 80,55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Splendide appartement 3 pièces - Nice Cimiez Situé au 2ème étage d'une résidence de prestige à Bas Cimiez, ce superbe 3 pièces de 80 m², entièrement rénové, allie charme de l’ancien et modernité. À proximité immédiate des commerces, transports, du centre-ville, et du collège/lycée Stanislas, il offre un cadre de vie privilégié dans un des quartiers les plus recherchés de Nice. L'appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central en marbre. L’ensemble s’ouvre sur un balconnet exposé sud avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. L’espace nuit, au calme, se compose de deux chambres en suite : l'une avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque), l’autre avec salle de bains et baignoire. Belle hauteur sous plafond, finitions soignées et matériaux de qualité viennent sublimer le tout. Une adresse rare, idéale pour un mode de vie urbain et raffiné dans un cadre Belle Époque unique.

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 08/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

930 000 € 12 037 €/m²
Appartement • 77,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Proche Place Masséna, superbe trois pièces climatisé avec balcon et vue mer NICE PLACE MASSENA : Situé au troisième étage d'un immeuble niçois ravalé avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des commerces, superbe trois pièces en excellent état, entièrement climatisé, avec un balcon offrant une vue latérale sur la place Masséna et la mer. Il se compose d'une entrée, grand dégagement avec de nombreux rangements, beau séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et salle de bain avec WC, buanderie. Son emplacement de premier ordre, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations en font un pied-à-terre idéal. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 08/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

1 043 000 € 8 849 €/m²
Appartement • 117,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse - Nice Poètes ***SOUS COMPROMIS*** Ce splendide appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Nice, les collines environnantes et même un aperçu de la mer. Grâce à son exposition sud et est, il profite d’un ensoleillement du matin au soir. Situé dans le quartier calme des Poètes, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. À l’intérieur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux avec coin salle à manger, s’ouvrant directement sur la terrasse — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne quant à elle sur une partie de la terrasse partiellement fermée par une verrière, permettant de profiter d’un espace repas extérieur tout au long de l’année. Ensuite, vous découvrirez un couloir avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également de trois salles de bains modernes: deux avec douches à l’italienne et une avec baignoire. Une cave et un parking complètent ce bien, et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Immo Confidences

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Immo Confidences 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

1 180 000 € 9 291 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Beau bourgeois - Art Déco – Dernier étage – Idéalement situé dans le Carré d’Or 5 pièces - 127 m² – 3 chambres – Double séjour – 2 balcons-terrasses - Cave Situé au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art-Déco (1930) dans le prestigieux quartier Carré d’Or / Victor Hugo, ce 5 pièces traversant séduit par ses volumes rares et son charme bourgeois (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). Il se compose d’un double séjour lumineux (possibilité de recréer un bureau cf plan), de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de 2 balcons-terrasses totalisant 15 m². Une cave complète ce bien. -Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation. -Actuellement loué, avec possibilité de reprise du bail. Les locataires sont disposés à libérer l’appartement en juillet 2026 si besoin. Atouts majeurs : . Adresse prestigieuse : Carré d’Or . Dernier étage avec ascenseur . Traversant Nord-Sud, lumineux . 2 balcons-terrasses (rare en centre-ville) . À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces et des plages . Un bien rare alliant emplacement, cachet et potentiel.

Anthony Caraviello - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Anthony Caraviello - iad 17/10/2025

(2 avis)

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06300)

iad France - Anthony Caraviello vous propose: Opportunité à saisir : Appartement de 40m² à Nice Ce 2 pièces en très bon état, situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable à Nice. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il se compose d’un bel espace de vie, et d’une chambre modulable selon vos besoins. L'appartement est entièrement prêt à emménager, aucun travaux à prévoir. Il dispose également d’une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme, il bénéficie de la proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 689.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Caraviello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 877885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

900 000 € 3 913 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nice (06100)

Nice- Hauts de Chambrun, Villa 8P 230m², jardin et vue Mer Au cœur d’un quartier calme et recherché, maison niçoise datant du début du siècle dernier, offrant 190 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une dépendance T3 de 40 m². L’ensemble totalise 230 m² habitables sur un terrain paysager de 664 m². Le niveau principal accueille un duplex de 139 m² ouvert sur une terrasse plein sud. À l’étage, un appartement indépendant de 49 m² profite d’une belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée jusqu’à la mer. La dépendance de 40 m², située dans le jardin, offre différentes possibilités : logement indépendant, bureau ou location. Le terrain, structuré en terrasses ombragées garantit un cadre calme et verdoyant. Un double garage au niveau de la rue. L’accès se fait par un escalier extérieur de 41 marches, bien intégré au site. Ce dénivelé assure une belle tranquillité, de la lumière et des vues dégagées. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien à repenser selon vos besoins : habitation principale, investissement locatif ou projet familial. "La maison comprend deux logements ayant chacun leur propre DPE : le plus grand (139 m²) est classé C (163), le plus petit (49 m²) est classé F (349)." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(271 avis)

1 260 000 € 5 949 €/m²
Maison • 211,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 617 m²

Nice (06200)

06200 - NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE Maison 220 m² - Vue mer panoramique - Terrain 1 617 m² - Fort potentiel Située dans un secteur résidentiel prisé, cette belle maison de 220 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle depuis les deux niveaux. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 617 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété offre un grand potentiel de réunification pour créer une vaste villa familiale contemporaine avec de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager, extension). Elle comprend au total 5 chambres, cuisines équipées, plusieurs terrasses et balcons face à la mer, ainsi qu'un grand garage avec atelier, cave et deux stationnements couverts. Un bien rare, offrant vue, volume et potentiel, dans un emplacement recherché de Nice Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Taxe F 2061€ - Surface Hab 220 m² - Dpe D/D Honoraires à la charge du vendeur. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

LP Invest

(115 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LP Invest 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(115 avis)

375 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice - Valrose. Dans un immeuble de 2009, lumineux 3 pièces de 57m² avec terrasse plein sud. Cet appartement situé en étage élevé est traversant et se compose de deux chambres avec balcon et placards, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte. En excellent état, il est vendu avec une cave et un parking. A proximité immédiate de l'arrêt de tramway Valrose et de toutes les commodités de l'avenue Borriglione. Exclusivité Orpi. Référence agence : 761

Blue Résidences

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Blue Résidences 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 049 000 €
Maison • 3 pièces • Ter. 520 m²

Nice (06000)

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de plain-pied , posée sur un terrain arboré de 520 m² qui invite au calme et à la douceur de vivre. La propriété propose un bel espace extérieur composé d’une terrasse généreuse d’un coin barbecue, d’un atelier, ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou recevoir famille et amis. Un garage fermé complète les prestations. Cette maison, au charme traditionnel et à remettre au goût du jour, profite d’une adresse privilégiée : un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez.

ATRIO IMMOBILIER

(326 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATRIO IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(326 avis)

470 000 € 4 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nice (06100)

Cros de Cagnes, a seulement 300 de la place Saint Pierre, maison de plus de 110m² habitable composée d'un appartement 3 pièces à l'étage avec terrasse, au rez de chaussée un studio, un grand garage avec possibilité de rendre habitable nécessitant travaux, une chambre individuelle avec salle d'eau. Belle parcelle de 500m² rare à la vente dans le secteur, beaucoup de travaux a prévoir, gros potentiel !!

Massimiliano VOLPE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Massimiliano VOLPE - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(6 avis)

898 000 € 7 483 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 5 pièces de 120 m² allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux comprenant des toilettes d'invités avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte hautement équipée dotée d'un îlot central dînatoire. Ce bel espace convivial s'ouvre sur une confortable terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un escalier vous conduit à un superbe toit-terrasse d'environ 50 m², agrémentée d'un spa jacuzzi et offrant une vue féerique sur les collines niçoises. Au rez-de-jardin, accessible depuis le salon, se trouvent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains complète de douche, des toilettes séparées et un coin bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux jardin avec terrain piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que 2 places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier une visite, vous serez instantanément conquis par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 898 000 euros. Honoraires : 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (855 238 euros hors honoraires). DPE : B indice 47 - GES : B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 777 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 421297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Blue Résidences

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Blue Résidences 23/04/2025

300 000 € 4 937 €/m²
Appartement • 60,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement de deux pièces avec terrasse, parking et cave Au coeur du quartier de Cimiez Cap de Croix, dans une petite résidence de standing, au calme, avec parc, nous vous présentons ce spacieux deux pièces à rénover. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 23m² et d'une chambre de 14m². Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 15m². Une cave et un parking en sous-sol accompagnent le bien. Au même étage à la vente un 3/4 pièces de 78m² d'angle avec garage et cave attenante au prix de 410 000 €.

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

119 000 € 6 879 €/m²
Appartement • 17,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - STUDIO - BALCON Nice - Rue du Docteur Pierre Richelmi, à seulement quelques pas du Port de Nice, venez découvrir ce spacieux studio de 18 m² situé en étage élevé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et fenêtre, et d'une terrasse d'environ 5 m² exposée Ouest/Nord. Très lumineux et sans vis-à-vis ! Proche de toutes commodités, faculté, tram… Aucun travaux prévus dans la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acheter un parking dans l'immeuble en SUS. Charges de copropriété : 65 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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