Vente appartement 1 043 000 €

117,87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse - Nice Poètes
***SOUS COMPROMIS***
Ce splendide appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Nice, les collines environnantes et même un aperçu de la mer. Grâce à son exposition sud et est, il profite d’un ensoleillement du matin au soir.
Situé dans le quartier calme des Poètes, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun.
À l’intérieur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux avec coin salle à manger, s’ouvrant directement sur la terrasse — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne quant à elle sur une partie de la terrasse partiellement fermée par une verrière, permettant de profiter d’un espace repas extérieur tout au long de l’année.
Ensuite, vous découvrirez un couloir avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également de trois salles de bains modernes: deux avec douches à l’italienne et une avec baignoire.
Une cave et un parking complètent ce bien, et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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