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Vente appartement 930 000 €
77,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 12 037 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
Nice Properties Masséna

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Description

Proche Place Masséna, superbe trois pièces climatisé avec balcon et vue mer
NICE PLACE MASSENA : Situé au troisième étage d'un immeuble niçois ravalé avec ascenseur, proche de toutes les commodités et des commerces, superbe trois pièces en excellent état, entièrement climatisé, avec un balcon offrant une vue latérale sur la place Masséna et la mer. Il se compose d'une entrée, grand dégagement avec de nombreux rangements, beau séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et salle de bain avec WC, buanderie. Son emplacement de premier ordre, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations en font un pied-à-terre idéal. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : MF-11140 - Réf Superimmo : ANVXYZLAI
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 12 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77,26 m² (carrez : 77) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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