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Description

Nice - Valrose. Dans un immeuble de 2009, lumineux 3 pièces de 57m² avec terrasse plein sud. Cet appartement situé en étage élevé est traversant et se compose de deux chambres avec balcon et placards, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte. En excellent état, il est vendu avec une cave et un parking. A proximité immédiate de l'arrêt de tramway Valrose et de toutes les commodités de l'avenue Borriglione.
Exclusivité Orpi.
Référence agence : 761

Publiée le 18/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : GQKJ-XVX-VIX - Réf Superimmo : ANVXZWMZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 6 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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