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Vente appartement 226 000 €
28,07 m²
2 pièces 2 p
Nice (06300)

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  • 8 051 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4
Palais Immobilier

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Description

2 Pièces + mezzanine Vieux Nice Coulée verte
Face au lycée Masséna, charmant 28m2 comprenant une entrée, séjour cuisine mezzanine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Situé au 2° étage sans asc, il dispose de 3 grandes ouvertures dont une sur la coulée verte et deux autres dans la rue du marché. Location saisonnière tolérée
Copropriété 576 €/an- commission incluse 5%ttc acquéreur

Publiée le 29/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85892983 - Réf Superimmo : ANVXYF8EA
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 8 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,07 m² (carrez : 28) - 2 piècesÉtage 2/4
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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