Superimmo

Louvre Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Louvre Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

390 000 € 8 478 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

CIMIEZ - 2 pièces dernier étage avec terrasse Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce magnifique 2 pièces est situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au 3ᵉ et dernier étage, il offre une vue dégagée, une triple exposition (est, ouest, sud) et une luminosité exceptionnelle. Surface Loi Carrez : 46 m² Surface totale : 73 m² Extérieurs : grande terrasse de 23 m² + deux balcons Atouts majeurs : Vue panoramique sur les collines, les jardins d’un palace historique et les coupoles du Palais Régina Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bains refaite avec matériaux nobles Climatisation bi-splits neuve Chaudière récente et entretenue annuellement Très faibles charges de copropriété et faible taxe foncière, rare à Cimiez Le plus : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate du Musée Matisse, du Musée Archéologique, des arènes de Cimiez et des jardins d’oliviers centenaires. Le centre-ville et la Vieille Ville sont accessibles en 15 minutes à pied ou en quelques minutes en bus. Idéal résidence principale ou investissement locatif : Actuellement exploité en location meublée de courte durée, générant un excellent rendement : 💶 120 €/nuit en hiver et jusqu’à 250 €/nuit en été. Un bien rare alliant charme, confort et rentabilité, au cœur du quartier le plus recherché de Nice.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

PARIS LUXE PROPERTIES

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PARIS LUXE PROPERTIES 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

335 000 € 3 598 €/m²
Appartement • 93,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice 06000 - Valrose - 4 pièces - 3 chambres - 93.10 m² + box EXCLUSIVITÉ - Dans un bel immeuble ancien rue Puget, votre agence immobilière Paris Luxe Properties vous propose un bel appartement familial de 93.10 m², composé de : une entrée, un salon climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc séparé. Appartement clair et calme, doté de nombreux rangements, situé à proximité immédiate du Tram. Un box en sous-sol (en sus du prix) complète ce bien. Profession libérale autorisée. PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS (1.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3644.00 euros.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 25/11/2025

189 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Rue Gioffredo - 2P en dernier étage LE BIEN • Type : T2 de 23 m² (loi Carrez). • Étage : 5ème et dernier étage, avec ascenseur. • Immeuble : Immeuble niçois de caractère. • État : Bel état. AGENCEMENT L'appartement se compose : D'un couloir desservant : Une salle d'eau (lavabo et cabine de douche). Un WC séparé. D'une pièce de vie comprenant un espace cuisine équipée. D'une petite chambre en enfilade, s'ouvrant sur un joli balcon. ATOUTS MAJEURS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES Rénovations Façade/Balcon (Immeuble) : Étanchéité de la dalle du balcon. Isolation du mur de façade (avec remplacement des ardoises). Vue : Balcon avec vue dégagée et très panoramique. Hauteur sous plafond : Belle hauteur de 3,15 m. Rénovations Intérieures : Climatisation réversible (chauffage individuel) installée en 2024. Cumulus remplacé fin 2023. Fenêtre de la chambre en double vitrage. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE Idéalement situé dans un quartier plaisant très prisé du centre-ville de Nice, au pied de la colline de Cimiez/Carabacel. À proximité immédiate de toutes commodités : • Transports : Tram et bus, Gare accessibles rapidement à pied, parkings des Arts et Marshall. • Vie de quartier : Commerces de tous types, restaurants. • Lieux emblématiques : Château, Port, Place Garibaldi, Vieux Nice, Place Masséna, Coulée Verte, musées. INTERDICTION DANS LE REGLEMENT DE COPRO POUR LA LOCATION SAISONNIERE • Taxe Foncière (2025) : 534 € • DPE : Classe Énergie D / GES B (avant travaux d'isolation)

La Belle Agence

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par La Belle Agence 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice Cessole "Louis" 4P - 68m2 - Dernier étage - Balcon - Parking NICE CESSOLE : Venez découvrir notre nouveauté « Louis », un 4 pièces d’environ 68 m², en très bon état, au 4ᵉ et dernier étage SANS ASCENSEUR, à proximité de l’horloge de Cessole. Situé dans une copropriété des années 1960, très tenue, sécurisée et très bien habitée, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports et des bonnes écoles, ainsi qu’à une dizaine de minutes de l’entrée d’autoroute Nice-Nord. « Louis » offre un cadre de vie très appréciable. En dernier étage, au calme absolu, une fois dans l’appartement vous oublierez que vous êtes en ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une distribution optimisée sans perte d’espace. L’appartement est en très bon état, vous n’aurez qu’à déposer vos valises et le décorer à votre goût. Le séjour d’environ 23m² ouvre sur un balcon où vous pourrez installer une table et deux chaises très facilement. La partie nuit est bien séparée, avec des chambres de bonne taille et des rangements. L'appartement est équipé du confort moderne avec le double vitrage, la climatisation et la fibre optique. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent le bien. Classe énergétique : E - Copropriété de 40 lots principaux — Charges mensuelles : 202 €/mois — Taxe foncière : 1 230 €/an — Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Agence immobiliere Nice KLR immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Agence immobiliere Nice KLR immobilier 01/12/2025

765 000 € 7 427 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE 06200 : HAUTEUR DE LA LANTERNE A VENDRE : APPARTEMENT D'ANGLE 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER, GARAGE ET DEUX PLACES DE PARKING Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au 2ème étage/3 avec ascenseur, magnifique appartement 4 pièces au calme absolu comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie de 43m2 avec cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la terrasse de 31m2 exposée plein sud, en angle, avec une vue panoramique sur la mer. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre parentale donnant sur un balcon avec un dressing de 8m2 indépendant, ainsi que 2 autres chambres avec placard intégré. Vous trouverez également 2 salles de bains, l'une avec baignoire, wc et vasque, et la seconde avec baignoire, douche et vasque. Enfin, un 2ème w.c. séparé ainsi qu'un placard de rangement comblent l'appartement. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est très bien agencé, au calme absolu, spacieux et lumineux. Il dispose de volets motorisés et de la climatisation dans chaque pièce. La copropriété à taille humaine est de très bon standing, bien entretenue et dispose d'une belle piscine. Enfin, un garage en sous-sol (avec l'électricité) ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Appartement rare dans le secteur, coup de coeur immédiat grâce à sa sublime terrasse avec vue panoramique sur la mer et les montagnes ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

420 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE -PROMENADE DES ANGLAIS - 2 PIECES - SAISONNIER AUTORISE Sur l'emblématique Promenade des Anglais classée au patrimoine mondial, sept kilomètres de plages, nous vous proposons un appartement traversant, deux pièces. Il se compose d'un hall, d'un séjour face à la mer avec terrasse, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau, douche à l'italienne, wc indépendant, dressing. Une cave. Appartement en parfait état pour une villégiature ou investissement locatif sur la Riviera française.

John RICHET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par John RICHET - iad 05/11/2025

(25 avis)

189 900 € 3 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - John Richet vous propose: Idéal primo accédant ou investisseur – Dans le quartier paisible et verdoyant du Bas de Cimiez. Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement entièrement rénové et situé dans un environnement paisible. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre avec un grand dressing, d’une salle de bains avec baignoire à ras du sol et douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un cellier. Les atouts : • Climatisation récente • Quartier calme • Proximité des transports, universités et commerces • Bonne performance énergétique Un bien clé en main, prêt à générer des revenus dès l’acquisition. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alazard Immo

(88 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Alazard Immo 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(88 avis)

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS / GAMBETTA *** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Quartier des Fleurs, proche de la mer, des transports et des commerces, au 1er étage d'un petit immeuble de standing, bien entretenu et entouré de verdure, ce bel appartement lumineux et au calme bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. Il se compose de : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée, ainsi qu'une terrasse exposée Ouest, au calme, la 1ère chambre, actuellement ouverte sur le séjour, exposée plein Sud avec vue dégagée, la 2ème chambre, orientée ouest, au calme, une cuisine indépendante et équipée jouxtant le séjour une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant. Une petite cave complète ce bien. Travaux à prévoir – cet appartement offre la possibilité de le réaménager entièrement selon vos envies, pour créer un espace unique et adapté à votre style de vie. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus au 1er sous-sol de l'immeuble. Référence agence : 1300

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

705 000 € 6 160 €/m²
Appartement • 114,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

? VILLA SUR LE TOIT – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE MER & MONTAGNESitué dans le quartier résidentiel prisé de la Corniche Fleurie à Nice Ouest, découvrez ce 4 pièces d’exception de 114,44 m², seul appartement au dernier étage, accessible directement par ascenseur privatif.? Terrasse spectaculaire de 105 m² en triple exposition Sud / Ouest / Est, offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap d’Antibes, et les montagnes du Baou de Saint Jeannet. Un cadre rare, baigné de lumière, où chaque moment devient une parenthèse enchantée.? L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, et de nombreux rangements. Climatisation installée pour un confort optimal toute l’année.? Résidence bien entretenue avec façade récemment rénovée, garantissant une belle qualité de vie. Un calme absolu et une atmosphère résidentielle très recherchée.? Inclus dans le prix de 705 000 € (honoraires à la charge du vendeur) : un stationnement et une cave. ? En supplément : un grand garage fermé de 18,75 m², proposé à 35 000 €.? À proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien rare combine prestige, confort et situation idéale.

Corinne RAZAT - iad

(33 avis)

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Corinne RAZAT - iad 14/10/2025

(33 avis)

475 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Corinne Razat vous propose: Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, cet appartement de 75m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et confortable à ses futurs occupants. Situé en plein cOEur de Nice, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement est traversant , Il comprend une vaste entrée avec placard, desservant un v séjour, salon, salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de la ville de Nice. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, assurant ainsi un confort optimal et une atmosphère moderne. Une cave vient compléter ce bien. Visite 3D sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 13/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

399 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : En dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer, JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 14/11/2025

335 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 pièces vue panoramique NICE quartier primerose NICE Parc impériale, 2e étage superbe 2 pièces possibilités 3 pièces de 60 m2 traversant, entièrement refait à neuf, composé d'un hall d'entrée, une cuisine US aménagée et équipée, un séjour s, 1 chambre avec 1 salle d'eau avec wc, séparé, une cave , chauffage au sol magnifique vue sans vis a vis.

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 07/10/2025

550 000 € 10 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Carré d'Or - "Le Palace" rare 2p avec balcons et cave // Nice - Carré D'Or // Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans la très belle copropriété “Le Palace”, cet élégant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et raffiné, au 5ᵉ étage sur 7 d’un immeuble de grand standing avec ascenseur. D’une superficie de 53 m² Carrez, il se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre confortable de 12 m² avec son propre balcon, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Chaque pièce dispose de son balcon privatif, pour une surface totale extérieure d’environ 14 m², idéal pour profiter du climat niçois et de la vue dégagée. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. La copropriété, très bien entretenue, se distingue par son standing et sa situation exceptionnelle à deux pas des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 2.636€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Agentniçois

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agentniçois 25/11/2025

478 000 € 8 966 €/m²
Appartement • 53,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice // Carré d’Or – 3 pièces / Dernier étage / Rénovation haut de gamme / Calme absolu Situé au cœur du Carré d’Or, sur la très recherchée rue Grimaldi, au dernier étage d’un palais Bourgeois datant de 1904, avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce 3 pièces se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Baigné de lumière, il bénéficie d’un calme absolu, de nombreux rangements sur mesure, de la climatisation ainsi que du double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au sein d’un immeuble emblématique de la Belle Époque niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 18 Charges annuelles de copropriété : 2004 € Consommation énergétiques: 113,8 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3,5 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 550€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 760€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 06/12/2025

812 513 € 5 520 €/m²
Appartement • 147,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Libération - Bas Cimiez-Magnifique 6P dans Bourgeois Avenue Fragonard, à proximité de la place Jeanne d'Arc, du Tram et des commerces. Au cœur d'un parc arboré et en retrait de l'avenue, au calme absolu, bel appartement bourgeois de six pièces avec vue sur jardin. L'appartement comporte des éléments architecturaux idéalement conservés :Belle hauteur sous plafonds, cheminées, tommettes et carreaux de ciment anciens. Les trois expositions et les nombreuses fenêtres rendent l'appartement hyper lumineux. De large balcons permettent de bénéficier d'un extérieur. Un rafraîchissement mixant l'ancien et le Design lui permettra de retrouver le faste et le confort, en faisant ainsi un lieu de vie des plus agréable. Les parties communes intérieures , extérieures et le jardin sont en ce moment entrain d'être entièrement restaurés à la charge du vendeur. Possibilité de garage et grande cave en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bijoux en attente de son orfèvre. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en viager à Nice (06) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en viager à Nice (06)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers