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IMMOBILIERE ROSSINI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE ROSSINI 02/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

298 000 € 5 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

MUSICIENS-CARRE D'OR ! spacieux 2 PIECES BAISSE DE PRIX : A quelques pas de Victor Hugo et des arrêts tramway ligne 1 et 2: dans petit immeuble "nisso-bourgeois" de 11 lots principaux d'habitation, au premier étage avec ascenseur, spacieux et agréable 2 PIECES de 53m² en bon état d'entretien, très belle hauteur sous plafond : 3,40m, lumineux grâce à sa double exposition, à la fois sur rue et sur cour intérieure. A moderniser. Idéal habitation, professions libérales ou placement locatif! Faibles charges : 85euros/mois. Pas de procédures connues. En attente dossier de diagnostics réactualisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr".

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Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

350 000 € 7 650 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Bel appartement avec terrasse et aperçu mer - Nice Cimiez Dans un quartier prisé et calme, cet élégant appartement de 2 pièces, exposé plein sud, séduit par sa vue exceptionnelle sur l’un des monuments historiques les plus emblématiques de la ville, ainsi qu'un aperçu mer. Niché au cœur d’un environnement verdoyant, il offre également l’accès à une belle piscine. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, le tout vous menant à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse plein sud pouvant accueillir jusqu’à six convives. La chambre est équipée d’un dressing et très ensoleillée. Vous serez conquis par la vue sur le magnifique Monastère du XIe siècle, entouré d’un jardin paysager et d’une roseraie. À proximité immédiate, vous trouverez le Musée Matisse, son parc et les arènes romaines. Une visite s’impose — laissez-vous charmer par ce cadre unique !

MARIMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par MARIMMO 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

260 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 67,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exclusivité!!! Produit rare sur le marché!!! Boulevard Carlone – Emplacement idéal SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans une élégante maison bourgeoise, découvrez ce 3 pièces de 67 m² au charme de l’ancien, avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Son séjour lumineux, agrémenté d’un bow-window, offre un bel espace de vie. Il dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine à aménager selon vos envies. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement au fort potentiel est vendu avec une cave. 📞 À visiter sans tarder !

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

205 000 € 3 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15581 T3 NICE LYAUTEY Appartement VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ (échéance du bail FEVRIER 2026 - Loyer actuel : appartement + garage = 1300€ CC). Ce T3 récemment rénové situé à deux pas du centre-ville, proche de l'extension de la coulée verte, de tout commerce, transports et accès routier et autoroutier bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec placard offrant une surface totale de 23 m² et ouvrant sur un balcon de 6 m² et d'un espace nuit avec un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres de 10 et 13 m² dont une avec placard et l'autre avec un balcon de 3 m². Double vitrage dans toutes les pièces. Une cave de 4 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément pour 25000€ un box fermé en sous-sol de la copropriété. Informations financières : La taxe foncière est de 1192 €. Les charges sont de 150 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 17/11/2025

227 000 € 4 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces ? Nice / Quartier Libération Idéalement situé avenue Mirabeau, au c?ur du très recherché quartier de Libération, cet appartement 2 pièces de plus de 46 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du marché de la Libération, du tramway, des commerces et du centre-ville. Un emplacement rare et vivant. Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1967, le bien bénéficie d'un agréable balcon de 5 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une chambre donnant également accès à l'extérieur, d'une cuisine séparée récemment rénovée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'ensemble offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel, avec la possibilité de le remettre au goût des futurs acquéreurs. La copropriété, saine et bien tenue, est en excellent état : les façades ont été votées et payées. Prix de vente : 227 000 euros Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande, en longue durée comme en meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 03/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

388 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Nice Riquier - Rue Barbéris Dans un immeuble bien entretenu Vaste appartement d'angle de 77m² avec plusieurs balcons. Composé comme suit: entrée qui dessert un WC indépendant, 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un séjour d'angle avec vue dégagée et balcon, une cuisine indépendante avec balcon (possibilité US). Travaux de rafraîchissement à prévoir, salle d'eau et WC refait récemment. Possibilité d'un garage avec une cave attenante en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

265 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 46,23 m² • 2 pièces

Nice (06000)

QUARTIER DES MUSICIENS - 2 PIECES + 2 BALCONS QUARTIER DES MUSICIENS – Rue Rossini Dans un immeuble élégant et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Deux balcons viennent parfaire ce havre de tranquillité… idéal pour savourer un café. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de douche et de toilettes séparées. On apprécie particulièrement la belle hauteur sous plafond, le parquet, et surtout la proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway — le combo gagnant pour un quotidien ultra pratique. Une adresse prisée, un bien plein de charme… il ne manque plus que la visite !

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Immobilière GTI 28/11/2025

(249 avis)

380 000 € 6 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans la prestigieuse résidence "LES BELLES TERRES" avec piscine, club house, parc arboré, terrain de tennis/basket/pétanque, salle de sport, jardin d'enfants, 2 PIECES de 58,40 m² comprenant un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante donnant sur un autre balcon, une chambre donnant également sur le balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking couvert et une grande cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec gardien 24/24. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou investissement locatif (location saisonnière autorisée). EXCLUSIVITE ORPI ! Référence agence : 1494

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

260 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Messa Ehrlacher vous propose en dernier étage (2/2) d’une résidence semi récente, intime, sécurisée, avec piscine/pétanques, calme et bien entretenue : un beau 2 pièces de 48 m2 doté d'une belle terrasse de 18 m2, idéale pour profiter d’un extérieur agréable à l’abri des fortes chaleurs sans vis à vis. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d’un spacieux séjour/cuisine US lumineux ouvert sur la terrasse, d’une chambre, et d’une salle de d'eau.Un appartement rare sur ce secteur recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement ('airbnb' interdit). PRESTATIONS : nombreux rangements, interphone, climatisation réversible, double vitrage, fibre, local vélos...POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE DE 17 M2 EN SSOL. Charges 170 €/mois. Taxe foncière 1400 €. A visiter sans tarder 06 02 71 79 09 Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER MESSAOUDA - EI - NoRSAC: 523 306 496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric CLERC - Harmony Immo

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Eric CLERC - Harmony Immo 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

695 000 € 7 092 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. RESIDENCE ABBAYE DE ROSELAND. ÉTAGE ÉLEVÉ et PERSPECTIVE MAGNIFIQUE de la Baie de Nice jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat pour ce 4 pièces d'une surface de 100 m2 environ, TRAVERSANT et largement ouvert sur DEUX TERRASSES. Il est composé d'une entrée qui dessert un grand séjour et une cuisine indépendante, un dégagement qui ouvre sur 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, une buanderie. Cave . Garage en option. DPE classe C. Charges mensuelles 340 € (chauffage et eau chaude collectifs). La copropriété comporte 100 lots principaux. Absence de procèdure en cours à notre connaissance. La résidence offre des prestations de qualité dont un grand parc, une piscine et un restaurant, deux terrains de tennis. Cette annonce est proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric CLERC - Harmony Immo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Eric CLERC - Harmony Immo 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

180 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 54,8 m² • Sous compromis • 1 pièce

Nice (06200)

SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ. Au fond d'une impasse, nichée au coeur du parc, cette copropriété très bien entretenue offre la tranquillité et la proximité des toutes la commodités. L'appartement - F1 - d'une surface de 54.80 m2 est ouvert sur une terrasse de 18 m2, exposition sud/est. Il est organisé autour d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante.Une mezzanine. WC indépendant. Une cave. L'ensemble est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé, échéance triennale au 12/09/2026. Loyer 611.50 € + 110 €. Le loyer est régulièrement payé, une assurance GLI sécurise la location. L'appartement peut être aisément être configuré en deux pièces. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges mensuelles 165 €. La copropriété comporte 80 lots principaux, un gardien, un parc, une piscine. Aucune procèdure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé figurent sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Lodel

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Etude Lodel 04/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

540 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 141,22 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Réf. annonce : 9803 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9803 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) PROCHE BOULEVARD NAPOLEON III Exceptionnel ! A 5 min. de la Promenade des Anglais, dans un quartier résidentiel calme à l’Ouest de la ville, dans une belle résidence de très bon STANDING, proche commodités (école, commerces, bus), un magnifique APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur et belle vue dégagée. Il se compose : • Une entrée, • Un salon, • Une salle à manger, • Une cuisine, • 3 chambres dont 2 avec placard, • 2 dressings, un dégagement, • Une salle de bains avec w.c., • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages + marbres Superficies : 141.22 m² + 3 TERRASSES de 26 m², 15 m², 9 m² et BALCON de 3 m² Chauffage et eau chaude collective. • 2 CAVES. • Un GARAGE. N.B. : Bel appartement en parfait état avec climatisation réversible. Nombreux rangements. COMPTANT : 540 000 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 75 ans (D) Valeur Vénale : 895 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 2 465 euros dont 469 euros d’OM Charges : 330 euros / mois RCP du 21/11/1968 – Nombre total de lots : 519 dont 169 principaux

Barbera Gestion

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Barbera Gestion 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

255 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

St Pierre de Feric - Dernier étage avec terrasse – 2 pièces – 50.50 m² – Parking Dans une résidence bien entretenue et sécurisée. dans le quartier résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric. à 15 minutes du centre ville découvrez ce charmant 2 pièces de 50.91 m². situé en dernier étage avec une grande terrasse exposée ouest. sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d’un accès de plain-pied. bien qu’il soit techniquement au 2ᵉ et dernier étage. Lumineux et spacieux. il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse. d’une cuisine aménagée et équipée (plaque. hotte. four. micro-ondes. lave-vaisselle. lave-linge inclus). d’une chambre avec grand dressing. et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Vous apprécierez le calme. la vue dégagée. l’absence totale de vis-à-vis. ainsi que le bon état général de l’appartement. Côté confort : climatisation dans le séjour et la chambre. volets roulants électriques dans le salon. résidence sécurisée avec portail automatique. et une place de stationnement privative incluse. Idéal premier achat ou investissement locatif. TF 891€ DPE disponible Charges 1260€ / an

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 31/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

330 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE - LE PORT - 2 PIÈCES Situé dans un quartier dynamique à Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, gare de Riquier) et du port, ce bel appartement T2 de 63m², rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée de 4m², d'un séjour lumineux de 22m² ouvrant sur un balcon de 4m², d'une cuisine équipée et aménagée de 10m², d'un dégagement de 2m², d'un coin bureau de 4m², d'une grande chambre de 14m², d'une salle de bain avec WC de 4m² et d'un dressing de 3m². Ce beau T2 spacieux bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Il est équipé d'une climatisation, de double vitrage et de volets roulants électriques. Traversant et orienté Nord/Sud, et bien agencé, cet appartement de standing haut de gamme séduit par son volume et son emplacement stratégique, à deux pas de l'université Saint-Jean d'Angély, de la faculté de médecin et du palais des expositions. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence BBii

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agence BBii 25/11/2025

395 200 € 3 693 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

L'appartement se trouve au 1 rue Aurore 06000 Nice Un Appartement 3p (qui peut être transformé en 4p) qui se compose d'une entrée un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, dressing, 2 terrasses, une de 12 m² et une autre de 6 m², buanderie, cave (voir plan) L'appartement peut être divisé en un studio et un 3p (lots déjà distincts) Situé au 3ème et dernier étage Se situant à 2 pas du lycée d'Estienne D'Orves, à 1km de la mer, 395 000 ¤ HAI (honoraires agence inclus) Contactez Carlo BERENGUER pour une visite au 07 60 76 86 86

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