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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. RESIDENCE ABBAYE DE ROSELAND. ÉTAGE ÉLEVÉ et PERSPECTIVE MAGNIFIQUE de la Baie de Nice jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat pour ce 4 pièces d'une surface de 100 m2 environ, TRAVERSANT et largement ouvert sur DEUX TERRASSES. Il est composé d'une entrée qui dessert un grand séjour et une cuisine indépendante, un dégagement qui ouvre sur 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, une buanderie. Cave . Garage en option. DPE classe C. Charges mensuelles 340 € (chauffage et eau chaude collectifs). La copropriété comporte 100 lots principaux. Absence de procèdure en cours à notre connaissance. La résidence offre des prestations de qualité dont un grand parc, une piscine et un restaurant, deux terrains de tennis. Cette annonce est proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V730003151 - Réf Superimmo : ANVXYQUF5
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 décembre 202598 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 6/9 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1975Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 242 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 12,6%

695 000 €
7 juin 2025
795 000 €
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