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Vente appartement 350 000 €
45,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
45,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 7 650 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement avec terrasse et aperçu mer - Nice Cimiez
Dans un quartier prisé et calme, cet élégant appartement de 2 pièces, exposé plein sud, séduit par sa vue exceptionnelle sur l’un des monuments historiques les plus emblématiques de la ville, ainsi qu'un aperçu mer.
Niché au cœur d’un environnement verdoyant, il offre également l’accès à une belle piscine.
L’appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, le tout vous menant à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse plein sud pouvant accueillir jusqu’à six convives. La chambre est équipée d’un dressing et très ensoleillée.
Vous serez conquis par la vue sur le magnifique Monastère du XIe siècle, entouré d’un jardin paysager et d’une roseraie. À proximité immédiate, vous trouverez le Musée Matisse, son parc et les arènes romaines.
Une visite s’impose — laissez-vous charmer par ce cadre unique !
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 86353804 - Réf Superimmo : ANVXZN7B0
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 7 650 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45,75 m² (carrez : 45,75) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer, sur verdure |
| Année de construction : 1998 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 5 m² |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2025.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 33 79 30 45
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