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SYLVAIN AUMARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par SYLVAIN AUMARD - BSK Immobilier 05/12/2025

263 000 € 4 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

GORBELLA .Dans une co propriété avec gardien proche des transports et commerces. Au rez de chaussée protégé sans vis avis donnant sur une petite rue calme . GRAND 2 PIECES de 58 m2 lumineux constitué comme suit : Entrée avec placard , séjour ouvert avec sa cuisine équipée et aménagée . chambre sur cour , salle de douche avec fenetre. WC séparé avec fenetre . Pour votre confort double vitrage et chauffage collectif . a visiter sans attendre !!!! Cette annonce référence 313777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1664.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA GAMBETTA

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 02/10/2025

295 000 € 6 118 €/m²
Appartement • 48,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS/F. GROSSO : Dans un immeuble bien tenu des années 1955, UN 2 PIÈCES AVEC BALCON CÔTÉ EST. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon filant qui dessert toutes les pièces, cuisine indépendante, 1 chambre, nombreux rangements, salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

Immo café

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immo café 16/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

590 000 € 11 324 €/m²
Appartement • 52,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 partiellement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1945 et entièrement rénové en 2007, cet appartement allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 52,10 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 14 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 13 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. La vue sur la ville ajoute une touche pittoresque à ce bien d'exception. En excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un lieu de vie agréable et élégant. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs parcs et jardins, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants), et des transports en commun (bus, tramway). À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège et à plusieurs tramways. En voiture, vous rejoindrez des hôpitaux en 10 minutes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant standing, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

John Royce

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par John Royce 08/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

230 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Appartement 2 pièces – Nice centre – Proche Iconic et Gare Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à seulement quelques pas du centre Iconic et de la gare de Nice. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, le bien bénéficie d’une agréable luminosité et d’un balcon de 5 m² avec vue sur une place. L’appartement se compose de : Une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, un salon donnant accès au balcon. Une cave vient compléter ce bien. Arrêt de bus à seulement 20 mètres. Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés, transports, écoles, etc. Emplacement recherché au cœur de Nice, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ( Airbnb, Booking).

Palais Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Palais Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

290 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06000)

// Appartement 2 Pièces Rénové et Meublé – Quartier des Fleurs, Nice // Charmant appartement deux pièces entièrement rénové en 2023 et vendu meublé. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Rénovation récente avec matériaux de qualité Mobilier neuf et moderne inclus Séjour lumineux, chambre spacieuse avec accès à un balcon équipé de deux chaises et d'une table ronde- parfait pour prendre un café en plein air. Cuisine équipée et salle de bain contemporaine Prêt pour la location saisonnière et magnifique séjour sur la Côte d'Azur Supermarché Lidl en bas de l'immeuble À 2 minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais Transports en commun à proximité (bus et tramway) Une opportunité rare au cœur du quartier des Fleurs, offrant confort et rentabilité immédiate.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 26/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES NICE - WILSON Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée dans le dynamique quartier Wilson. Cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité. Ce bien se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte de 34 m², ce bien est complété par un couloir desservant la chambre et la salle d'eau moderne, ainsi que deux mezzanines qui optimisent l'espace et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.. Le charme authentique de cet appartement en rez-de-chaussée réside dans ses magnifiques pierres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et unique. L'emplacement dans le quartier Wilson alliant dynamisme et tranquillité vous offre la proximité de toutes commodités et des transports. Ce bien rare au cachet unique, parfait pour un premier achat ou un investissement, vous séduira par son charme authentique dans un secteur très recherché.

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

239 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest, au calme, coup de coeur assuré pour ce trés beau 2 pièces de 57 m2 sis au 4ème et dernier étage composé d'un sejour donnant sur un balcon avec vue mer, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant, placard... Possibilité de le transformer en 3 pièces comme à son origine. Parking collectif et facilité de stationnement autour de la résidence. Une cave accompagne le bien Charges 180 euros / mois (chauffage, eau froide, entretien copro) Taxe foncière 972 euros / ans Dpe E Honoraire charge vendeur Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

LAURENT Marjorie - immo reseau

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LAURENT Marjorie - immo reseau 09/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

205 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 52,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Venez visiter cet appartement d environ 42 M2 dans une residence sécurisée au coeur de Nice. A seulement 10mn des plages a pied, 5mn du vieux Nice cet appartement tres lumineux est composé : d'une entrée avec placard, d'une cuisine férmée, d'un séjour, une chambre et une salle de bain. Balcon de 10M2. Commerces a proximité direct, transports en commun.Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité d acquerir un garage fermé en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 205 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34080) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 205 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

John Royce

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Proposée par John Royce 08/07/2025

346 000 € 7 362 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Magnifique RDJ moderne avec parking privatif inclus Rare !!!2p moderne -terrasse - parking -au sein d'une copropriété de très grand standing avec parc et concierge à demeure, nous vous proposons à la vente un bien exceptionnel aux prestations uniques. Ce petit bijou offre un confort maximal avec sa cuisine entièrement équipée, ses nombreux placards et ses meubles sur mesure;il conviendra aux personnes à la quête de l'unique et le fonctionnel! La disposition intérieure est la suivante: entrée avec placards, SDD avec Wc et placards, espace de vie avec coin Salle_à-manger , cuisine contemporaine et espace lounge, chambre avec garnds placards sur mesure et terrasse jardin de quelques 25M2 donnant sur le parc et sans vis-àvis. Le tout est en parfait état et l'appartement est vendu entièrement meublé! Ce bien est proposé avec une cave saine et spacieuse et un grand parking privée sous-terrain avec accès facile de plain-pied inclus. Bien rare par la qualité de ses prestations , idéal pied-à-terre ou couple sans enfants! Résidence sécurisée avec parc , gardin et fontaine zen!

Colomba Sulpice - iad

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Colomba Sulpice - iad 23/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

iad France - Colomba Sulpice vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon - Nice Nord ** Vendu loué - fin du bail : fin janvier 2027 Bienvenue à Nice, dans ce charmant appartement de type 2 de 43 m2 niché dans le quartier du Ray. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, doté d'une agréable exposition sud-est, offrant un accès direct au balcon. L'appartement se compose comme suit : cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain, toilette indépendant, et une cave. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, vous offrant un quotidien facilité. De plus, sa localisation vous permet de rejoindre aisément le tramway pour accéder aux plages, le Vieux Nice et toutes les attractions de la ville. Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Azurmer

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Azurmer 23/04/2025

275 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE / CORNICHE FLEURIE : 2 PIECES + JARDIN Splendide deux-pièces avec terrasse et jardin au sein de la résidence du parc Ophélia, offrant une oasis de tranquillité avec piscine et service de gardien. Cet appartement traversant de 47m², exposé à l'ouest. Entièrement rénové avec un souci du détail, il se compose d'un spacieux salon et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte pour une pièce de vie de 27 m², une charmante chambre de 11 m² et une salle d'eau moderne avec WC. L'atout majeur de cette propriété est son extérieur de 27 m² au calme, parfait pour savourer des moments de détente en plein air, des dîners et profiter de magnifiques couchers de soleil offrant une vue sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de rêve au sein de la résidence du parc Ophélia avec ses jardin et sa piscine. Une cave complète ce bien et possibilité d'avoir un garage en location pour 100€/mois ou à l'achat. Charges : 106€/mois Taxe Foncière: 846€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique propriété !

5 Stars Holiday House

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par 5 Stars Holiday House 30/11/2025

275 000 € 6 187 €/m²
Appartement • 44,45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Votre Évasion Parfaite à Proximité de la Mer et de Gambetta ! À vendre : superbe appartement 2 pièces de 40m², idéalement situé à 200 mètres des plages et du centre de Gambetta. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, un balcon accueillant, et une chambre confortable. Cave incluse. Idéal pour un investissement en location saisonnière grâce à sa position stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bord de mer, alliant confort et commodités urbaines. Contactez-nous pour visiter !

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025

263 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice vous présente un bel appartement 2 pièces de 45 m2 Situé au DERNIER ETAGE SANS ascenseur d'un joli immeuble niçois à deux pas du palais de justice et de la coulée verte ,cet appartement bénéficie d'une position avantageuse avec sa superbe vue sur les toits et la cascade , sa proximité avec le cours SALEYA et la coulée verte . Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour , ce bien a l'avantage d'être au calme tout en étant au centre d'un des quartiers les plus appréciés et vivant de Nice A noter que la location saisonnière est autorisée par la copropriété! Pour infos et visites Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96

CS Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CS Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

345 000 € 7 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE- DUBOUCHAGE- Dans un bel immeuble bourgeois, découvrez ce charmant et lumineux 2 pièces de 48 m², traversant Est/Ouest, offrant deux balcons et un calme absolu. Situé en étage élevé, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : N.C. Nombre de lots : N.C.

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 06/05/2025

(56 avis)

221 000 € 7 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE-FLEURS/SHAKESPEARE. Agréable 2 pièces , au 4ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois entièrement rénové avec gardien , se composant d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine , d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, le tout exposé au sud . et entièrement climatisé. Belle hauteur sous plafond , calme , parfait état. Emplacement privilégié, à proximité de la gare, voie rapide, tramway et commerces dans une rue de très bon standing . A 10 minutes à pied de la promenade des anglais. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 217

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