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Vente appartement 345 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 188 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
CS Immobilier

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Description

NICE- DUBOUCHAGE- Dans un bel immeuble bourgeois, découvrez ce charmant et lumineux 2 pièces de 48 m², traversant Est/Ouest, offrant deux balcons et un calme absolu.
Situé en étage élevé, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique.
Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder !
Charges annuelles : N.C.
Nombre de lots : N.C.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86179366 - Réf Superimmo : ANVXZBZX4
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 7 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue sur cour, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 13 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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