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Vente appartement 263 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 844 €/m²
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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Description

Votre agence immobilière à Nice vous présente
un bel appartement 2 pièces de 45 m2
Situé au DERNIER ETAGE SANS ascenseur d'un joli immeuble niçois à deux pas du palais de justice et de la coulée verte ,cet appartement bénéficie d'une position avantageuse avec sa superbe vue sur les toits et la cascade , sa proximité avec le cours SALEYA et la coulée verte .
Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour , ce bien a l'avantage d'être au calme tout en étant au centre d'un des quartiers les plus appréciés et vivant de Nice
A noter que la location saisonnière est autorisée par la copropriété!
Pour infos et visites Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96

Publiée le 29/07/2025 - Réf. agence : 11368NT__868187 - Réf Superimmo : ANVXZ6ABG
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 5 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
414 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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