Vente appartement 230 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

Appartement 2 pièces – Nice centre – Proche Iconic et Gare
Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à seulement quelques pas du centre Iconic et de la gare de Nice.
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, le bien bénéficie d’une agréable luminosité et d’un balcon de 5 m² avec vue sur une place.
L’appartement se compose de : Une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, un salon donnant accès au balcon.
Une cave vient compléter ce bien.
Arrêt de bus à seulement 20 mètres.
Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés, transports, écoles, etc.
Emplacement recherché au cœur de Nice, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ( Airbnb, Booking).

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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JOHN ROYCE

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