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Axim Méditerranée

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Axim Méditerranée 17/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

164 300 € 3 730 €/m²
Appartement • 44,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces avec balcons et cave Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à proximité immédiate de toutes commodités secteur pasteur. ce charmant appartement de 44 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec fort potentiel locatif entre 700 et 850€ par mois! Description : Dès l’entrée. vous découvrirez un espace optimisé composé d’un séjour lumineux. d’une chambre confortable. d’une cuisine indépendante. d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement dispose également de deux balcons (environ 9 m² au total) idéals pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une cave saine (lot n°262) complète ce bien.

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Immobilier2nice Maison2nice

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025

169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement 2 pièces Nice nord Immobilier2nice vous propose à la vente cet appartement deux pièces de 48 m2 en très bon état. Il se compose ainsi: une entrée avec rangement, un salon, une chambre, une salle de douche avec WC. Idéalement situé, quartier saint sylvestre, proche des commodités et transport en commun. Le bien est vendu loué.

ERA MARESOL IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA MARESOL IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

215 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente, en exclusivité, ce magnifique appartement de 45 m², entièrement rénové, situé en premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien idéalement agencé et encore plus soigné, séduit par sa luminosité, son calme et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour confortable donnant sur une belle terrasse profonde, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement offre une chambre agréable et bien exposée, une élégante salle d'eau, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le stationnement est collectif au sein de la résidence, avec de nombreuses places disponibles et un accès sécurisé. Des espaces communs sont également proposés pour les loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux et terrain de sport. LE PLUS: L'emplacement est un véritable atout : à pied, vous accédez rapidement à la gare de Saint Augustin, au tramway et aux lignes de bus. En voiture, l'aéroport, la voie rapide et l'autoroute sont accessibles en moins de cinq minutes. Un environnement pratique et central, tout en étant au calme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.28.43. Copropriété de 650 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(379 avis)

345 000 € 6 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Superbe appartement dans le très agréable quartier de Saint Philippe, parc d'Estienne D'Orves. Emplacement idéal, vue élevée et pourtant si près du centre-ville. Coup de cœur assuré - pour cet appartement lumineux, avec magnifique vue mer et terrasse, très calme et sans aucun vis à vis. Jolie petite résidence avec ascenseur très bien entretenue. Il est composé d'un grand séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse de 11m2 , une chambre de 11.60 m2, une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 4 m2, et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé, double vitrage, stores électriques… Il a été entièrement rénové. Dès le printemps, vous pourrez passer vos journées et vos soirées à cocooner sur la terrasse avec sa vue exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines. En bas de l'immeuble (accessible par un raccourci), vous accèderez aux commerces (superette, boulangerie, traiteur, boucherie), écoles, bus… En voiture, accès très facile par la voie rapide… qu'on ne voit pas et qu'on n'entend pas. Et la cerise sur le gateau une copropriété très bien gérée puisque moins de 110€ de charges par mois. Un parking complète ce lot.

Immobilière Victor Hugo

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Immobilière Victor Hugo 14/11/2025

550 000 € 8 293 €/m²
Appartement • 66,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'Or - Deux Pièces Rénové Terrasse Hyper-Centre / Carré d'Or - Rue Maccarani Au sein d'une Copropriété sécurisée de Standing des années 1980 avec ascenseurs, Superbe Deux Pièces de 67m2 au 2ème étage entièrement rénové. Ce véritable coup de coeur comprend: Une Entrée, Une vaste Pièce de Vie d'environ 30m2, avec marbre au sol, ouvrant sur la Terrasse au Sud de 15m2, Une Cuisine attenante, semie-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, Un Dégagement menant à la partie nuit, Une Chambre parentale avec rangements, ayant accès à la Terrasse, Une Salle de Douche, Toilettes indépendants, L'appartement a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, cuisine récente. Vendu avec une Cave. Emplacement de Premier Ordre. Proche des commodités et des transports (Tram lignes 1 et 2, Gare SNCF), Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes annuelles: 5880€ Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 66,37 m² - DPE: D / B Taxe Foncière: 1779€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 10/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(200 avis)

325 000 € 8 310 €/m²
Appartement • 39,11 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice Fleurs - Appartement 2 Pièces avec terrasse en avant dernier étage Nice - Rue Bottero Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur dans un bel immeuble Art Déco, cet appartement est en parfait état. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m². Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement cinq minutes de la Promenade des Anglais, avec restaurants, cafés, supermarchés et toutes les commodités à proximité. L’appartement se trouve également près d’un arrêt de tramway offrant un accès direct à l’aéroport. Cave en sous sol Rénovation parties communes votées et payées Possibilité achat garage dans l'immeuble d'à côté Charges / an : NC ; TF 2024 : 1280 € DPE : D & A Honoraires Agence des 5% TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Isit Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

338 000 € 10 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces - Promenade des Anglais Dans une résidence de standing sur la Promenade des Anglais, un appartement 2 pièces à la vente situé au 131 Promenade des Anglais Le Milord. Appartement lumineux de 33m2 en 1er étage avec une terrasse vue mer, composé d'une entrée avec séjour, une chambre, cusine ouverte sur le séjour et une salle de bain.

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(194 avis)

300 000 € 5 861 €/m²
Appartement • 51,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST BAS LANTERNE 2 PIECES / TERRASSE 20 m² / PARKING PRIVATIF / VUE MER / EXPOSITION SUD EST / Résidence sécurisée avec gardien 2 pièces 51 m² au 6 ème et dernier étage terrasse exposée Sud Est de 19 m² vue mer panoramique du Cap Ferrât jusqu'au Cap d'Antibes, hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, wc individuel, un parking extérieur privé ainsi qu'une cave complète ce bien. Proche quartier de Carras avec transports, commerces et Promenade Des Anglais. Prévoir travaux de rafraichissement, possibilité de vente meublé. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade : 04.92.09.77.20. 06.11.51.42.71

SoluciO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SoluciO 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

170 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Vieux-Nice/Rue Centrale - 2 pièces coeur centre historique : forte attractivité/rentabilité En exclusivité, T2 de 34.5 m² au 2e étage sur 5 d'un immeuble situé au coeur du Vieux-Nice. L'agencement optimisé comprend une chambre, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau, offrant une solution clé en main adaptée à un pied-à-terre, une résidence principale compacte ou un investissement locatif. Actuellement loué sous bail nu, un congé pour vente a été délivré, le logement sera donc vendu libre. Aucune restriction à la location saisonnière, atout significatif pour la rentabilité ; emplacement très touristique garantissant une demande locative régulière et des revenus potentiels supérieurs à la moyenne du marché local. Situation centrale : à quelques pas de la place Rossetti et des ruelles pittoresques, commerces de proximité (boulangeries, épiceries, marchés, restaurants et boutiques artisanales) accessibles à pied. La plage et la Promenade des Anglais sont à environ 10 minutes à pied, offrant un fort attrait pour les vacanciers. Transports : arrêt de tramway Opéra ? Vieille Ville à environ 5 minutes à pied et gare de Nice-Ville à environ 12 minutes à pied, avec liaisons rapides vers l'aéroport et le réseau régional. Accès routiers aisés vers les principales artères de la ville. Environnement culturel et services : proximité de la cathédrale Sainte-Réparate, de musées et de théâtres, ainsi que d'un tissu scolaire et de services de santé à proximité. Espaces publics et places aménagées à quelques minutes à pied. Dossier disponible sur demande. Visites possibles rapidement ? idéal pour investisseur ou amateur du centre historique à la recherche d'un bien prêt à l'emploi dans un secteur vivant et attractif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 14/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(194 avis)

189 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST - La Lanterne 2 PIÈCES / TERRASSE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / CAVE Situé dans une résidence sécurisée sur l'avenue de la Lanterne, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce joli 2 pièces de 39 m² en rez-de-chaussée, offrant un calme absolu et une exposition Sud-Ouest. Ce bien lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre climatisé avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Winter immobilier 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(77 avis)

255 000 € 5 301 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 PIECES AVEC TERRASSE HYPER CENTRE éalement situé entre le quartier animé de la Libération et le centre-ville de Nice, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, recherchée aussi bien par les habitants que par les investisseurs. À proximité immédiate de la Voie Mathis, de la Gare Thiers et des transports en commun (tramway, bus), mais également entouré de commerces, d’infrastructures scolaires et sportives, ce secteur garantit un confort de vie exceptionnel et un pouvoir locatif particulièrement attractif. Construite en 2011, conforme aux normes d’accessibilité PMR et dotée d’un ascenseur, nous vous proposons à la vente un spacieux 2 pièces de 48 m², situé au 3ᵉ étage. L’appartement, en parfait état, se compose comme suit : un hall d’entrée distribuant les différentes pièces, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, une grande chambre avec dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Équipé du double vitrage, ce bien combine confort, modernité et praticité. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement stratégique, résidence récente et bien entretenue, agencement optimisé. Le secteur est prisé pour sa proximité avec les commodités et sa forte demande locative, offrant ainsi une excellente rentabilité potentielle. Une opportunité rare sur le marché niçois, à découvrir sans tarder avec l’. Yann GUALLIGOT +33756274050

Palais Immobilier FABRON

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Palais Immobilier FABRON 26/11/2025

199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

CARRAS - 2P Etage élevé - Terrasse vue mer CARRAS - Sur l'Avenue de la Californie, dans le quartier animé de Carras avec le tramway, les plages et les commerces au pied de l'immeuble, très joli 2 pièces de 30m² avec une grande terrasse de 9m². L'appartement est en étage élevé, et se compose d'une entrée donnant directement sur l'espace à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée et un coin nuit donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis avec vue mer, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. Permet 4 couchages. Appartement en parfait état, climatisé, très lumineux. Idéal investisseurs. Possibilité parking.

Agence Anglard

(84 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Agence Anglard 17/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(84 avis)

295 000 € 7 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans une très belle résidence de 2015 avec piscine et espaces verts, sur l'Avenue de Fabron à Nice, nous proposons à la vente ce deux pièces de près de 42,50m² avec terrasse de 16,20m² exposée à l'ouest. Il est composé d'une pièce de vie de 24,06m² avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre de 12,73m² avec placard. Il est vendu avec un garage inclus dans le prix. Les charges sont de 195€ par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, des espaces verts et de la piscine. Ce bien vous est présenté par votre agence ORPI. Référence agence : 6273

ACE Gestion

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ACE Gestion 10/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

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Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES QUARTIER DES MUSICIENS Appartement de 2 pièces d'une surface de 30m² situé dans le quartier des Musiciens, rue Berlioz, au 2ème étage d'une copropriété de 30 lots. Il se compose d'un séjour/cuisine de 17m² avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant sur un second balcon côté cour. Proche de toutes commodités. Travaux à prévoir. Charges : 625 €/ trimestre incluant chauffage, eau froide. Taxe foncière : 694 €/ an. Une cave complète le lot. Possibilité de location saisonnière. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

425 000 € 9 557 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Splendide appartement 2 pièces avec terrasse et loggia - Nice Les Fleurs Dans l'agréable quartier des Fleurs, à quelques pas des plages, des commerces élégants et des transports, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces d’environ 43 m², bénéficiant de deux agréables terrasses. Il se compose d’un séjour prolongé par une loggia, d’une cusine séparée équipée, une chambre avec une terrasse donnant sur la cour intérieure, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur, ou un investissement idéal pour un premier achat dans un environnement paisible et résidentiel. Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bel appartement!

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