Vente appartement 164 300 €

44,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

2 pièces avec balcons et cave
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à proximité immédiate de toutes commodités secteur pasteur. ce charmant appartement de 44 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec fort potentiel locatif entre 700 et 850€ par mois!
Description :
Dès l’entrée. vous découvrirez un espace optimisé composé d’un séjour lumineux. d’une chambre confortable. d’une cuisine indépendante. d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement dispose également de deux balcons (environ 9 m² au total) idéals pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une cave saine (lot n°262) complète ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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