Superimmo

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 20/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

11

245 000 € 7 380 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Superbe deux pièces rénové, proche Coulée Verte à Nice NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 33,2 m² situé au 4ème étage. Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées. NB. Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(74 avis)

8

215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nice (06000)

F2 NICE - FLEURS - CALME - PROCHE MER Au début de la rue Andrioli à deux pas de la promenade des anglais coquet 2 pièces de 38m2 caché au calme absolu dans une arrière cour de copropriété. Il se compose : d'une entrée, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un wc indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et dispose de l'autorisation de copropriété afin d'installer la climatisation. Proche de toutes les commodités. Petit havre de paix dans un quartier qui ne cesse d'évoluer, à visiter sans tarder !

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 11/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

5

105 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 18,61 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Spécial investisseur - Revenu assuré. Nice Barberis - Dans une résidence étudiante, beau studio au 5 eme étage . Loué en bail commercial jusqu'en 2028. Loyer 3368€ annuel

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(226 avis)

8

195 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Lyautey, à l'avant dernier étage d'une résidence de standing gardiennée, lumineux 2P de 48 m² offrant une jolie terrasse avec une vue très dégagée à l'est. Le séjour est vaste et moderne, il donne sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour et sur l'extérieur. Double vitrage et climatisation. Salle d'eau, WC indépendants. Proposé avec une cave et un parking privatif dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron 23/04/2025

18

249 000 € 8 890 €/m²
Appartement • 28,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES / NICE CARRE D'OR Nice, endroit stratégique et prestigieux, proche zone piétonne, Place Massena avec accès rapide au tram, à la gare, aux plages, idéal investissement pour vacances ou pour louer pour ce 2 pièces au cœur du centre de Nice. Dans une petite copropriété des années 40, à faibles charges, ravalée récemment, 2 pièces en étage, entièrement rénové du sol au plafond avec des prestations raffinées. Salle d'eau équipée avec fenêtre. Séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée Il est lumineux et calme. La vue est relativement dégagée. Parking Public Proche. Profession libérale autorisée.

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 16/07/2025 - mise à jour 27/10/2025

(102 avis)

3

178 500 € 6 609 €/m²
Appartement • 27,01 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

2 studios indépendants avec séjour, salle de douche et WC, situés au 3e étage. Possibilité de location saisonnière (Airbnb) pour optimiser vos revenus. Contactez-nous pour visiter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2896 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

(220 avis)

8

229 000 € 9 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Dans un immeuble situé face à la "Coulée Verte", à deux pas de la célèbre place Masséna, de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya, cet appartement de type 2 pièces duplex, bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation niçoise et de ses adresses emblématiques. Les restaurants, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Cet appartement constitue un choix parfait pour une résidence secondaire de charme, permettant de savourer l'art de vivre méditerranéen, ou pour un investissement locatif à forte attractivité grâce à sa localisation recherchée. Un bien rare sur le marché, qui combine emplacement, confort et potentiel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie incluant un coin cuisine équipé et aménagé, et à l'étage, une chambre à coucher, une salle d'eau, un wc indépendant et un placard. Référence agence : 5912

Agentniçois

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agentniçois 19/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

6

170 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud. Au 1er étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 24 m² avec une exposition SUD-EST. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilette. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)   Bien en copropriété: Oui   Charges annuelles : 240€ Nombre de lots : 23 Consommation énergétiques : 125 kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an   Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 336€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 456€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr   Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Agentniçois

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agentniçois 25/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

14

295 000 € 9 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice // Vieux Nice - Place Rossetti : 2 Pièces - Rénové A proximité immédiate du Cours Saleya et de la promenade des Anglais. Dans un immeuble situé sur la Place Rossetti 2 Pièces traversant au 4ème étage de 30 m², entièrement rénové avec goût. Entrée, desservant directement les différentes pièces de l’appartement.  Un séjour/cuisine bénéficiant d’une vue sur la place Rossetti et la Cathédrale Sainte-Réparate de Nice.  Traversant cet appartement dispose d’un espace nuit avec dressing sur mesure. Une salle d’eau, vasque, wc et meuble de rangement. Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots principaux. Consommation énergétiques : 163 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 19/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

5

179 500 € 5 608 €/m²
Appartement • 32,01 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Vente Grand Studio Bas Cessole Libération Studio à saisir : Nice Mantega : A deux pas du marché de la Libération, en étage élevé, magnifique et vaste studio de plus de 32m2 composé d'une entrée, un débarras, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Facilement transformable en 2 Pièces. Proche de tous les commerces et des commodités. Actuellement loué en Bail meublé 725€CC/mois (date anniversaire 15 Juillet 2026) Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de copropriété : 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FIT Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par FIT Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

3

235 000 € 7 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Nice (06200)

2 Pièces proche Garibaldi Idéalement pied à terre ou investissement, 2 pièces sur l'avenue de la Republique, proche du tramway et tous commerces. Nous sommes à 2 pas du port de Nice, place du pin et 10 minutes de la mer. Appartement neuf, bien équipé; a VOIR

Palais Immobilier FABRON

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Palais Immobilier FABRON 07/10/2025

12

245 000 € 6 487 €/m²
Appartement • 37,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE LANTERNE Imaginez-vous dans ce magnifique appartement de deux pièces, entièrement refait à neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous offre une vue dégagée qui invite à la rêverie. La cuisine équipée est prête à accueillir vos moments de convivialité, tandis que la climatisation vous garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Et que dire de cette cave, parfaite pour stocker vos trésors ou vos souvenirs ? De plus, si vous le souhaitez, un parking en sous-sol est disponible pour 20.000 €, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. N'attendez plus pour le visiter.

Ashley & Parker

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 08/10/2025

2

273 000 € 6 405 €/m²
Appartement • 42,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2PIECES ECOVALLEE-NICE OUEST Venez découvrir des appartements type 2 pièces, intégrés dans une nouvelle résidence aux lignes CONTEMPORAINES dotée de JARDINS SUSPENDUS. Grandes baies vitrées, façades et terrasses VEGETALISEES, PERSIENNES AMOVIBLES, VISIOPHONES ECRAN COULEUR, PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Cette résidence très bien DESSERVIE, dispose d’un accès facile en transports en commun du centre-ville, de l’aéroport et des plages. Résidence principale ou investissement. Photos non contractuelles

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 26/09/2025

5

319 000 € 7 971 €/m²
Appartement • 40,02 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Bel appartement 2 pièces de 40 m² – Hyper centre, Carré d'Or, Nicee Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de prestige, cet appartement 2 pièces de 40 m² vous offre un cadre de vie élégant et pratique en plein cœur de l'hyper centre de Nice, dans le quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Etoile, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement, entièrement meublé avec goût, est à la fois lumineux et calme, grâce à ses fenêtres Velux qui apportent une belle luminosité tout en préservant l'intimité. L'aménagement soigné de l’espace vous offre un confort optimal, avec des pièces bien agencées et une ambiance cosy. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif !

Square Habitat Nice Gambetta

(19 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Square Habitat Nice Gambetta 02/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(19 avis)

6

165 000 € 8 193 €/m²
Appartement • 20,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Av. Gallieni proche de la patinoire Jean Bouin , au calme appartement de type 2 P en Duplex de 20.14m² . Charges annuelles : Prévoir travaux. : 1520 euros

Ventes immobilières 2 pièces à Nice (06)

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