Vente appartement 295 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Nice // Vieux Nice - Place Rossetti : 2 Pièces - Rénové
A proximité immédiate du Cours Saleya et de la promenade des Anglais.
Dans un immeuble situé sur la Place Rossetti 2 Pièces traversant au 4ème étage de 30 m², entièrement rénové avec goût.
Entrée, desservant directement les différentes pièces de l’appartement.

Un séjour/cuisine bénéficiant d’une vue sur la place Rossetti et la Cathédrale Sainte-Réparate de Nice.

Traversant cet appartement dispose d’un espace nuit avec dressing sur mesure.
Une salle d’eau, vasque, wc et meuble de rangement.
Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots principaux.
Consommation énergétiques : 163 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 9 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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