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Description

Superbe deux pièces rénové, proche Coulée Verte à Nice
NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 33,2 m² situé au 4ème étage. Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée). C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées.
NB. Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : MSE-11304_401 - Réf Superimmo : ANVXZB3EC
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 7 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

33,2 m² (carrez : 31) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
Étage 4/5Orientation : Est / Ouest
Vue sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
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