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BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 27/11/2025

(226 avis)

7

358 000 € 7 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST, dans une petite copropriété récente de 2 étages avec piscine, agréable 2 pièces en rez-de-jardin, composé d'un hall, séjour avec cuisine américaine, une chambre, l'ensemble donnant sur un jardin exposé sud au calme, salle de bains, dressing, vendu avec un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ashley & Parker

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ashley & Parker 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

197 000 € 4 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Appartement moderne 2 pièces à Nice Vauban Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé dans le quartier prisé de Vauban à Nice. Composé de deux pièces, cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable et pratique. Doté de fenêtres en PVC à double vitrage, l'appartement garantit une excellente isolation thermique et phonique. L'intérieur dispose d'une belle chambre et d'un salon accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux séjour offrant un cadre agréable. L'appartement est également pourvu d'une connexion internet et d'un interphone, assurant confort et sécurité à ses résidents. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun. Le quartier de Vauban est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Il est actuellement loué en bail meublé à 980€ / mois. Le locataire finit son bail en juin 2025. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nb de lots d'habitation : NC Charges annuelles: 660€ (soit 55€ par mois, eau froide). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Agentniçois

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agentniçois 25/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

17

309 000 € 9 968 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice // Vieux Nice - Place Rossetti : 2 pièces - Vue imprenable Situé en plein coeur de la vieille ville à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Au sein d’un immeuble sans ascenseur typiquement niçois. Appartement 2 Pièces traversant entièrement rénové d'une surface de 31 m² : Un sas d'entrée, un séjour lumineux avec une ouverture offrant une vue imprenable sur la place Rossetti. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, Salle de douche avec Wc et une Chambre avec dressing. Deux fenêtres ayant vue sur la Cathédrale Sainte-Réparate Classée monument historique. Consommation énergétiques : 119 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots principaux. Les honoraires d'agence inclus seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Elitimo

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Elitimo 29/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

7

350 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces Mezzanine - Carabacel/Centre ville Superbe appartement de 2 pièces en mezzanine idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Niché au sein d'un immeuble en pierre de taille entièrement rénové, cet appartement de 38m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité en plein centre-ville. Location saisonnière autorisée dans l'immeuble avec un excellent rendement. Une opportunité à ne pas manquer !

Palais Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

35

545 000 € 9 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Rare! Grand 2P proche cours Saleya A deux pas du cours Saleya au deuxième étage d'un immeuble classé aux parties communes récemment rénovées, un vaste 2P traversant rénové avec goût(matériaux et équipements haut de gamme) composé d'un hall d'entrée, séjour avec hauteur sous plafond de 4m, cuisine équipée en alcôve, dressing,une salle d'eau/WC invité, une chambre avec balcon sur courette avec salle d'eau et WC attenants. De nombreux placards et rangements sur mesure. Entièrement climatisé. Location saisonnière autorisée.

MIDEM NIce Ouest Immobilier

(371 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(371 avis)

7

229 000 € 8 352 €/m²
Appartement • 27,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

VIEUX NICE Malonat : à proximité de la rue Droite et la Place du Jesus sans nuisances, Adorable 2 pièces (27m2), Parfait Etat, CALME, Locations Saisonnières Autorisées 18K/an, accès facile pour l'arrivée autonome de vos clients avec digicode et boîte à clés, porche entrée copropriété avec possibilité d'y ranger vélos en toute sécurité, Confortable Séjour (19m2) avec Cuisine US Equipée, possibilité vente meublée, CAVE, Faible Charges 67€/mois (base Année 2023/24 dont Eau Froide), Foncier 595€, Classe Energie D, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 626€ et 846€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris), Nouveauté Disponible uniquement chez MIDEM Immobilier 04.93.725.919 ou Michel DEMICHELIS 06.62.06.44.37

Palais Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

10

275 000 € 8 088 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 Pièces Vieux Nice Bel ancien aux parties communes soignées, ravissant 2 pièces de 34 m2 rénové et équipé. Climatisation, double vitrage, cave en sous-sol, saisonnier possible Copropriété charges 1100 €/an- DPE en cours- commission vendeur

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 10/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

6

229 500 € 4 989 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Nice Californie Carras 2 pièces dans une résidence de standing composé hall d'entrée séjour avec balcon, cuisine, wc, salle de bain, chambre avec rangements. Possibilité d'emplacement de stationnement privatif.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(271 avis)

20

245 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06200)

06200 NICE LANTERNE LUMINEUX 2 PIECES 38m² TERRASSE 8m² AU CALME PROCHE MER CAVE Situé dans une petite impasse, au calme et entouré de verdure, se trouve ce 2 pièces avec une grande terrasse, entièrement refait à neuf. Un bijou d'appartement, clés en mains qui serait idéal pour ceux qui voudraient juste poser les valises et profiter du soleil Niçois. Il se compose de la façon suivante une entrée avec rangement, une cuisine complètement équipée et neuve s' ouvre sur un grand séjour lumineux qui donne sur une grande terrasse avec vue sur les arbres. Pour le coin nuit, une belle chambre qui donne aussi sur la terrasse, entièrement climatisé et se complète avec une salle d'eau avec douche, WC séparé et un cave en sou-sol. A disposition aussi dans l'immeuble, un espace vélo et deux roues dans le sous-sol. A disposition aussi dans l'immeuble, un espace vélo et deux roues dans le sous-sol. Proche école, commerces et à 10 minutes de la Promenade des Anglais. Idéal pour un investissement ou pied à terre. Pour organiser ,une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Possibilité d'acquerir une place parking couvert dans l'immeuble à €20.000 en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges 100€ /mois - Surface CARREZ : 37.77 m² / Hab. 45.82m² - Dpe ... / ... Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

3

150 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 48,67 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Nice Est Route de turin, stationnement 2 pièces en 1er étage, 176 route de turin, dans une copropriété de 95 lots en principaux. Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un stationnement . Charges annuelle 1800€ Prix de vente 150 000€ Dpe 152, emissions 6 Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Palais Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

229 000 € 9 542 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 pièces rénové Le Port Idéalement situé Place Garibaldi, magnifique appartement entièrement rénové de 24m² à proximité immédiate du port et des tramways. Prestations de qualité. A voir rapidement!

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(102 avis)

15

450 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Vue dégagée, lumière traversante et aperçu mer Le confort en résidence prisée Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce 2 pièces traversant de 54 m² baigné de lumière, avec une belle terrasse exposée sud et une vue ouverte jusqu'à la mer. L'entrée avec placard intégré s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine est indépendante, la chambre confortable, la salle de bain fonctionnelle, et les WC sont séparés. Possibilité de transformation en 3 pièces selon vos besoins, grâce à une configuration astucieuse. Cave incluse. Garage fermé en option. Environnement calme, sécurisé, à proximité des commodités. Bien en très bon état aucun travaux à prévoir. Copropriété de 713 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025

15

298 000 € 8 264 €/m²
Appartement • 36,06 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE 2 PIECES CENTRE VILLE Exclusivité à proximité immédiate de la coulée verte et du boulevard Dubouchage, très bel appartement de 2 pièces en duplex entièrement refait, idéal comme pied à terre ou emplacement locatif. Appartement composé de: entrée, séjour avec un très belle hauteur sous-plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau avec toilette, mezzanine avec rangements, toilette avec lave mains. les plus de l'appartement, entièrement refait, cuisine toute équipée, très belles prestations, commerces et ligne 1 du tramway à proximité.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par Agence Longchamp 20/07/2025 - mise à jour 10/08/2025

493 500 € 8 678 €/m²
Appartement • 56,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement, 56,87 m²

Dazur Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Dazur Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

245 000 € 7 061 €/m²
Appartement • 34,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2P - Nice - Investissement - Dernier étage Produit Investisseur – Dernier étage avec cachet dans le centre-ville de Nice. Dans une résidence de standing avec ascenseur, ce 2 pièces au charme certain séduit par ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour pratique, d’une cuisine en enfilade, d’une chambre et d’une salle d’eau. Loué en bail vide reconduit en janvier 2025, avec un loyer de 719 € hors charges. Locataire sérieux en place depuis plus de 15 ans, sans aucun incident de paiement. Un placement sûr, idéal pour anticiper l’émergence d’un nouveau statut du bailleur privé en 2026. LC: 34.7m² DPE:E Charges/an: 1278€ N° Lots: 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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