Vente appartement 229 000 €

23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Dans un immeuble situé face à la "Coulée Verte", à deux pas de la célèbre place Masséna, de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya, cet appartement de type 2 pièces duplex, bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation niçoise et de ses adresses emblématiques. Les restaurants, commerces et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
Cet appartement constitue un choix parfait pour une résidence secondaire de charme, permettant de savourer l'art de vivre méditerranéen, ou pour un investissement locatif à forte attractivité grâce à sa localisation recherchée.
Un bien rare sur le marché, qui combine emplacement, confort et potentiel.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie incluant un coin cuisine équipé et aménagé, et à l'étage, une chambre à coucher, une salle d'eau, un wc indépendant et un placard.
Référence agence : 5912

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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