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240 000 €
4 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2/3 pièces immeuble ancien Cimiez, place Commandant Gérome, spacieux 2/3 pièces avec triple exposition. Cuisine indépendante, balcon. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Cave. Toutes les commodités et écoles sont à proximité.
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590 000 €
7 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE PROMENADE - 3P - 82m² avec terrasse NICE PROMENADE, proche magnan, dans un bel immeuble ancien en excellent état, avec ascenseur, magnifique 3P de 82m² entièrement rénové et meublé. 2 belles chambres avec rangement, cuisine semi indépendante équipée. Séjour donnant sur la terrasse en face de la mer. WC indépendants. Climatisation. A VOIR Montant des charges: 295 euros / mois Pas de procédures en cours dans la copropriété à notre connaissances Honoraires charge vendeur: 5%. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)
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1 200 000 €
7 059 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres
5 Pièces centre ville situé dans une jolie copropriété arborée, bel appartement de 170m² à rafraichir situé au 3ème étage avec ascenseur se composant d'une magnifique pièce de vie d'angle avec 4 fenêtres, d'une salle à manger, de 4 chambres, de trois salles d'eau, de deux toilettes ainsi que d'une cuisine séparée. Appartement proche des écoles et des commerces idéal pour une famille.
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2 700 000 €
9 000 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • Ter. 2 250 m²
EXCLUSIVITÉ. NICE Gairaut VUE MER NICE – GAIRAUT – Quartier très recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport international, 20 minutes de Monaco, et 3 minutes du tramway. Découvrez cette magnifique villa de charme des années 1920, d’environ 300 m², conservant de nombreux éléments d’époque : marbre, fenêtres d’origine, salles de bains uniques. Nichée sur un superbe terrain arboré de 2 250 m², cette propriété est en parfait état. Disposition Rez-de-chaussée : 3 chambres dont une en suite, espace bureau, cellier, chaufferie, grand garage. Premier étage : Entrée, double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. Deuxième étage : 2 très grandes chambres en suite avec placards. Extérieurs Espace piscine exceptionnel, avec cuisine d’été, coin repos et repas, WC indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 📍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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199 800 €
5 550 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
### **À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION À NICE** ** Appartement vendu loué - Bail meublé 1 an** **Emplacement privilégié** : À deux pas de la Faculté des Lettres de Nice et à proximité immédiate des plages, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. **Résidence de très haut standing** : Sécurisée, avec **jardin paysager et piscine privée**, offrant un cadre de vie exceptionnel. **Des prestations uniques** : - Superbe **terrasse d'angle de 50 m²** pour profiter du climat niçois - **Appartement de 36 m²** avec une cuisine séparée - **Cave** incluse - Environnement calme et verdoyant **Investissement sûr et rentable** : Bien vendu avec un **locataire en place**, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. **Votre futur investissement commence ici !** --- 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 845€ - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
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340 000 €
5 932 €/m²
Appartement • 57,32 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Cimiez - 3 Pièces de 57 m² avec garage Nice Cimiez - Secteur résidentiel très recherché, dans petite résidence intimiste de trois étages, très beau 3 pièces traversant de 57 m² situé au 2éme et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le séjour, la cuisine et une chambre donne sur un grand extérieur Nord-Ouest de 10 m², deux autres balcons sont présent coté Sud-Est. Très rare et très recherché sur le secteur, un garage de 13 m² environ et une cave complètent ce bien. Situé sur le bas de Cimiez, au calme, tout en étant proche du centre-ville et des écoles Jean-Marie Hyvert et collèges Rolland Garos (publique) ou Stanislas (Privé). Charges annuelles: 6.300 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux copropriété. Nombre de lots: 12
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180 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce
Studio a vente dans une très belle residence avec piscine, sécurisée et très bien tenue. Le studio se compose d'un salon, avec vue sur la ville et la piscine, salle de bains, hall d'entrée et un grand placard, cuisine séparée et une terrasse avec une vue fantastique sur la ville. Stationnement aisé dans residence.
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360 000 €
8 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 2 Pièces à Nice Centre Au cOEur de la belle ville de Nice, cet appartement de 44m² est l'opportunité parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la région. Situé dans un immeuble de 6 étages, cet appartement lumineux et confortable est idéalement agencé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Il se compose d'un salon d'une cuisine d'une salle d'eau et un toilette séparé Photo non Contractuelles, quelques modifications de mobilier et décoration seront certainement autre que le projet 3 D L'appartement, un bon potentiel à la suite d'une rénovation, est idéal pour les personnes cherchant à personnaliser leur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Fin des travaux estimé mi novembre La localisation de cet appartement est un véritable atout, permettant un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux restaurants. La proximité des points d'intérêt et des lieux culturels saura satisfaire les passionnés d'art, de gastronomie et de découverte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans une ville aussi dynamique et ensoleillée que Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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1 200 000 €
7 185 €/m²
Appartement • 167,02 m² • 4 pièces • 3 chambres
BAS CIMIEZ / CARABACEL : Idéalement situé dans un parc arboré du bas de Cimiez et surplombant l’élégant Boulevard Carabacel, « Le Palais de Nice » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Ancien « Grand Hôtel de Nice » construit en 1864, il a été transformé en appartements en 1938 et rebaptisé à cette occasion « Le Palais de Nice ». C’est dans ce lieu chargé d’histoire , inscrit au Patrimoine historique de Nice en 2006, que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 167 m2 aux volumes généreux, magnifié par des plafonds de 3,80m. Situé en rez-de-chaussée surélevé (là où se trouvaient les anciennes salles de réception), ce splendide quatre pièces vous séduira par ses vastes pièces parquetées en enfilades, ses portes majestueuses et ses sept immenses fenêtres baignées de lumière avec vue sur les jardins. Il est composé d'un imposant couloir en galerie desservant chaque pièce, de deux chambres (dont chambre de Maître) avec leurs salles d'eau respectives, d'une superbe cuisine avec son espace repas atypique, d'une salle à manger, d'un vaste séjour et d'un grand dressing. L'appartement, élégant et raffiné, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant "modernité et classicisme", ou encore "art et esthétisme". Et pour les œnologues avertis ou en devenir, une cave à vin au sein du Palais, avec casier privatif pour chaque propriétaire, saura faire des heureux ! Une cave et un parking collectif au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé et par la proximité du centre ville à pieds ! Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
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98 600 €
5 890 €/m²
Appartement • 16,74 m² • 1 pièce
Studio - Nice Vauban / St Jean d'Angely Dans une belle bâtisse niçoise en pierre, venez découvrir ce studio qui ne nécessite qu'un rafraichissement (peinture) pour être parfait. Il est situé en entresol et donne sur le petit jardin de la copropriété. Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de douche avec WC. Il conviendra parfaitement pour un 1er achat ou pour un investissement locatif du fait de sa proximité avec la faculté. AIRBNB autorisé en AG et ajouté au règlement de copropriété Toutes les commodités sont à proximité dont le tramway.
5
264 000 €
9 847 €/m²
Appartement • 26,81 m² • 1 pièce
Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente un appartement de type studio avec une vue sur la mer situé directement sur la célèbre Promenade des Anglais. Il se compose d'une pièce principale, d'un extérieur type garde-corps, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Vous disposerez également d'une cave.
13
580 000 €
8 616 €/m²
Appartement • 67,32 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces - Terrasse 19m2 - Vue Panoramique Mer Ville // Nice - Colline du Parc Impérial - Terra Mare // Situé au cœur de la très recherchée colline du Parc Impérial, au sein de la résidence Terra Mare (2013), considérée comme l’une des plus luxueuses de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, à l’architecture contemporaine et raffinée, bénéficie d’un emplacement intime en sommet de colline, d’espaces verts luxuriants, d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un potager et d’un accès totalement sécurisé. Son exposition plein sud assure un panorama féerique sur la ville et la Mer. Description de l’appartement : Ce 3 pièces de 67 m², exposé plein sud et baigné de lumière, séduit immédiatement par sa grande terrasse de 19 m², offrant une vue à couper le souffle, panoramique sur la mer, la ville et les collines. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les volumes, la luminosité et la vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie rare sur le marché. Il est également possible d’acquérir une ou deux places de parking, en supplément du prix. À quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, facultés) et des arrêts de bus, l’appartement bénéficie également d’un accès immédiat à la voie rapide et à la Promenade des Anglais. L’aéroport de Nice est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété: 21 Lots principaux Charges courantes annuelles: 6000 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
18
799 000 €
7 902 €/m²
Appartement • 101,12 m² • 4 pièces • 2 chambres
NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans une belle résidence Bourgeoise « LA MAISON AUX ROSES », JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec bow-window, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, de nombreux rangements, d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Il est traversant Sud/Nord, lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet avec un parfait mélange de style classique et moderne. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 57 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.
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345 000 €
5 227 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces
3P Araucaria Park - Vue Parc Dans la résidence de l'Araucaria Park, avec son magnifique parc et son accès direct à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tram à 7 min), 3P d'angle de 66m2 en étage élevé, lumineux et au calme complet, prolongé par une terrasse d'une dizaine de m2, d'exposition ouest. Grand double salon, cuisine indépendante aménagée toute équipée, sdb avec toilettes, WC indépendants, chambre, dressing. Double vitrage, volets électriques. Très bon état général. Cave et Garage
8
229 000 €
4 149 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE – Grand 2 pièces entièrement rénové de 55m² – Saint-Barthélemy, Nice À deux pas du tramway (5 minutes à pied - 500 mètres) et des commerces de Cessole et Gorbella, venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant de 55m², entièrement rénové avec goût, au calme d’une petite ruelle niçoise. L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’un salon accueillant, d’une cuisine moderne avec verrière, d’une spacieuse chambre donnant sur cour intérieure, ainsi que d’une salle de douche élégante avec WC. De nombreux rangements, un dressing pratique, le double vitrage et la climatisation réversible viennent compléter ce bien pensé pour un confort au quotidien. Que vous soyez jeune actif, investisseur à la recherche d’un bien clé en main, ou encore en quête d’un endroit paisible proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous. Un véritable coup de cœur – à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles : 133 € / mois ( sera largement à la baisse en 2025 ) Nombre de lots d'habitation: 8 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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