Vente appartement 98 600 €

16,74 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

Studio - Nice Vauban / St Jean d'Angely
Dans une belle bâtisse niçoise en pierre, venez découvrir ce studio qui ne nécessite qu'un rafraichissement (peinture) pour être parfait.
Il est situé en entresol et donne sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de douche avec WC.
Il conviendra parfaitement pour un 1er achat ou pour un investissement locatif du fait de sa proximité avec la faculté.
AIRBNB autorisé en AG et ajouté au règlement de copropriété
Toutes les commodités sont à proximité dont le tramway.

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Consommation d'énergie

Consommation 258,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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AGENCE RIVIERA REAL ESTATE

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