Superimmo
13

Vente appartement 580 000 €
67,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 8 616 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
  • Piscine
MAISON CINO Real Estate

MAISON CINO Real Estate

06 67 67 62 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement 3 pièces - Terrasse 19m2 - Vue Panoramique Mer Ville
// Nice - Colline du Parc Impérial - Terra Mare //
Situé au cœur de la très recherchée colline du Parc Impérial, au sein de la résidence Terra Mare (2013), considérée comme l’une des plus luxueuses de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, à l’architecture contemporaine et raffinée, bénéficie d’un emplacement intime en sommet de colline, d’espaces verts luxuriants, d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un potager et d’un accès totalement sécurisé. Son exposition plein sud assure un panorama féerique sur la ville et la Mer.
Description de l’appartement :
Ce 3 pièces de 67 m², exposé plein sud et baigné de lumière, séduit immédiatement par sa grande terrasse de 19 m², offrant une vue à couper le souffle, panoramique sur la mer, la ville et les collines.
Il se compose comme suit :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Les volumes, la luminosité et la vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie rare sur le marché.
Il est également possible d’acquérir une ou deux places de parking, en supplément du prix.
À quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, facultés) et des arrêts de bus, l’appartement bénéficie également d’un accès immédiat à la voie rapide et à la Promenade des Anglais. L’aéroport de Nice est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété: 21 Lots principaux
Charges courantes annuelles: 6000 euros
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86462476 - Réf Superimmo : ANVXZY7AN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 8 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,32 m² (carrez : 67,32) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/3 avec ascenseurVue sur jardin, sur mer
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 596 € / an
Maximum : 807 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAISON CINO REAL ESTATE

Siren : 922 204 9 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
06 67 67 62 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Nice