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Coralie HERVET - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Coralie HERVET - efficity 10/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

(43 avis)

274 950 € 1 774 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - PROCHE COMMERCES, GARE ET TOUTES COMMODITÉS - BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON SUR SOUS SOL TOTAL - 4 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE TERRASSE - GARAGE DOUBLE - JARDIN ARBORÉ - NOMBREUX AMENAGEMENTS POSSIBLES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison comprenant : A l'étage : entrée, cuisine, pièce de vie très lumineuse avec accès sur une grande terrasse et une véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin : Sous sol total comprenant une chambre donnant sur une terrasse, un dégagement permettant l'accès à une pièce d'env. 40 m2 aménageable, un wc indépendant, un double garage avec un coin atelier, une cave, une buanderie, un bucher. Possibilité de faire 2 logements. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

143 100 € 967 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 448 m²

Confolens (16500)

ENSEMBLE DE 2 MAISONS DONT UNE AVEC RAPPORT LOCATIF, une opportunité à saisir au coeur d'un bourg avec commerces de proximité situé à 15 mn de CONFOLENS. Cet ensemble immobilier se complète avec un terrain clos et arboré et un terrain constructible attenant à la maison principale, et un garage indépendant pour la maison en location. MAISON D'HABITATION DE 100 m² HABITABLE comprenant au rez-de-jardin : cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse en façade- séjour/ salle à manger avec cheminée à foyer ouvert -3 chambres-Salle de bains -WC - Débarras. Au sous-sol : garage-cave-espace chaufferie/buanderie Chauffage central bois avec production d'eau chaude - chauffe-eau gaz - menuiseries survitrage bois - volets bois - combles isolés - tout à l'égout. Terrain attenant clos et arboré - cour fermée - Petits toits avec poulailler.-Puits. UNE SECONDE MAISON de 49 m2 SUR 2 ETAGES, EN LOCATION, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée - salle à manger- salle d'eau - WC - Chaufferie-Véranda avec petit toit attenant. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade - Au 2ème étage : grenier aménageable. Menuiseries double vitrage PVC au rdc - Persiennes métalliques - volet roulant à l'arrière - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique Combles isolés - Tout à l'égout Garage non attenant - Terrain sur l'arrière. L'ensemble pour une surface de 2448 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 143 100 € HONORAIRES : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 135 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689 MANDAT REF 2574-24-MCM Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

248 725 € 1 276 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 433 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Fiche Id-SUP177412 : Située dans un paisible hameau au cœur de la campagne charentaise vallonnée, cette jolie propriété en pierre de 4 chambres offre un équilibre parfait entre charme rustique et confort contemporain.Entre les villages médiévaux de Verteuil-sur-Charente et de Nanteuil-en-Vallée, et à quelques minutes en voiture du bourg animé de Ruffec, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, tout en étant proche des commerces, des restaurants, des écoles et d'une gare SNCF avec des liaisons directes vers Poitiers, Angoulême et au-delà.La propriété a été soigneusement rénovée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année sans perdre son caractère authentique. Elle comprend : quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. Une chaudière à bois neuve et du double vitrage pour plus d'efficacité et de chaleur. Internet par fibre optique, idéal pour le télétravail. Un système d'assainissement entièrement conforme pour une tranquillité d'esprit et un excellent bilan énergétique.Le charme se prolonge à l'extérieur avec un jardin clos de murs magnifiquement entreten - Mentions légales : Proposé à la vente à 248725 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 131 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

145 800 € 810 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 625 m²

Courcôme (16240)

En plein cœur de Courcôme, à proximité des commerces, charmante maison de caractère offrant sur deux niveaux : cuisine équipée, salon, 5 chambres, bureau, salle d’eau, chaufferie, cave et grenier. Cour, jardin et dépendances complètent cet ensemble plein de potentiel.

Marion LOPEZ - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Marion LOPEZ - iad 18/11/2025

(11 avis)

99 000 € 884 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 511 m²

Verdille (16140)

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison à rénover – Verdille (1511 m², tout-à-l’égout) Située au cOEur du bourg de Verdille, avec commerces de proximité accessibles à pied, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle se trouve à 30 min d’Angoulême, 35 min de Cognac et 30 min de Saint-Jean-d’Angély, idéalement située entre trois pôles dynamiques. Édifiée sur une parcelle de 1511 m², le terrain est bordé d’un petit ruisseau non inondable, apportant un charme naturel au lieu. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un couloir desservant la cuisine, le salon et un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La charpente a été refaite en 2002, un atout important pour un projet de rénovation. Idéal pour un projet familial, au calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUTTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par COUTTET IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

66 000 € 471 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 023 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

Dans un village pittoresque de Charente Limousine, à 5 kms de Chasseneuil, charmante maison de village à rénover avec cour intérieure et préau , en pierres, d'une surface habitable de 140 m², offrant de beaux volumes, comprenant: Au rez de chaussée: cuisine - salon avec cheminée - séjour. Au 1er étage: palier - 4 chambres - bureau - salle d'eau - WC Au 2ème étage: grenier Tout à l'égout -menuiseries simple vitrage. Cave Jardin non attenant, à proximité L'ensemble sur une surface totale de 1023 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 66 000 euros HONORAIRES AGENCE : FORFAIT 6 000 € T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 60 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. 09.53.47.98.23 MANDAT REFERENCE 2637-25 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Salem Sahed - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Salem Sahed - iad 26/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(9 avis)

316 500 € 1 297 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Garat (16410)

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de plain-pied d’architecte de 244 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain arboré d’un hectare. Après avoir franchi l’entrée de la propriété et longé ses sapins cinquantenaires, vous accédez à un hall qui dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre blanche, ainsi qu’une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, offre un large accès à la terrasse et au jardin. L’intérieur comprend également deux salles d’eau, dont l’une peut communiquer avec l’une des cinq chambres de la propriété. Un garage attenant est accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’exception sur une parcelle d’un hectare (possibilité d’acquérir jusqu’à quatre hectares au total). Une dépendance de 115 m² peut aussi être rénovée et aménagée selon vos envies. Matériaux soigneusement choisis : pierre de taille, charpente en douglas, porte en chêne massif, portes-fenêtres sur l’ensemble des façades, et bien d’autres prestations qui font de cette demeure une véritable maison d’architecte d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété pas comme les autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

346 500 € 2 015 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Cognac (16100)

Agréable maison, idéalement située à deux pas du centre-ville de Cognac, offrant un accès rapide à la célèbre Place François 1er et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 8,24 m2 (sol en marbre) ouvrant sur un salon lumineux de 27,22 m2 (sol en plancher) avec une cheminée, une salle à manger de 19,22 m2 (sol en plancher), un wc de 1,88 m2 (sol en marbre) avec un lave-mains, une cuisine de 23,77 m2 (sol carrelé) aménagée et équipée (trois fours, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique et une plaque de cuisson deux feux induction, une plaque de cuisson deux feux gaz Butane, une friteuse et un barbecue) avec un coin salon de 10,10 m2 (sol en plancher) et placard ouvrant sur une terrasse carrelée. A l'étage : Les sols sont en plancher et en carrelage dans les pièces d'eau Un palier de 11,83 m2 distribue une première chambre de 14 m2 avec un cabinet de toilettes de 2 m2 (sol en moquette) et placard, une deuxième chambre de 15,26 m2 (sol recouvert de moquette) avec un placard et une salle d'eau de 2 m2 composée d'une douche et un lavabo, une troisième chambre de 15,27 m2 avec un placard, une salle de bains de 7,70 m2 composée d'un meuble deux vasques, un bidet, une baignoire balnéo et un placard, une quatrième chambre - bureau de 9,29 m2 avec un lavabo et un wc indépendant de 1,65 m2. En sous-sol : Les sols sont en ciment Une cave de 85 m2, une cave à vins de 7 m2 et une réserve de 45 m2. Non attenant : Une buanderie de 12 m2 et un garage de 36 m2 avec porte motorisée donnant sur une autre rue. Cette maison est agrémentée d'un jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en extérieur, avec sa piscine et son jacuzzi.

Agence BP Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Agence BP Immo 31/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

(153 avis)

328 600 € 955 €/m²
Maison • 344 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 168 m²

Cognac (16100)

Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble de rapport composé d'un local commercial d'une centaine de m² au RDC, un appartement T2 de 46 m² sur deux niveaux avec cuisine aménagée équipée, un deuxième appartement de 189 m² avec garage composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Loyer appartement 57 m² : 550 € cc. Loyer appartement 180 m² : 890 € cc. Local commercial 100 m² : 800 €/ mois à partir du 1er Décembre puis 1000 €/ mois à partir du 1er mars Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! ! ! Référence agence : 4355

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

145 150 € 793 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 237 m²

Villefagnan (16240)

Située dans un hameau paisible à mi-chemin entre Villefagnan et Ruffec, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une chaleureuse maison familiale. Vous serez séduit par le grand salon, avec ses murs en pierre partiellement apparente et son insert à bois, qui crée une ambiance à la fois rustique et conviviale idéale pour des moments en famille ou des soirées calmes. Envie de tranquillité ? La véranda vous accueille pour un moment de lecture ou de détente en toute sérénité. La piscine intérieure enterrée de 8x4 mètres nécessite simplement le remplacement du liner pour être remise en service vous pourrez alors en profiter toute l'année, quelle que soit la météo. Les amateurs de vin apprécieront la grande cave, parfaite pour y conserver une belle collection. À l'extérieur, le vaste jardin clos offre l'espace idéal pour créer votre potager, faire jouer les enfants ou tout simplement vous détendre. En été comme en hiver, profitez de repas en plein air sous la terrasse couverte, à l'abri du soleil ou de la pluie. Un hangar indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement pour vos outils et équipements de jardin, ou pour aménager un atelier selon vos envies. Cette propriété pleine de charme et de possibilités n'attend plus que vous ! Possibilité d'acheter le bien meublé. Au Rez-de-Chaussée : -Salon (31m²) : carrelage, insert, pierre -Hall (14m²) : carrelage ; et Entrée (2m²) : carrelage et accès au cave -WC (1m²) : carrelage -Véranda (8m²) : carrelage -Cuisine (16m²) : carrelage, aménagé -Chambre (10m²) : parquet Avec Salle de Bain privative (4m²) : carrelage, baignoire, lavabo, sèche-serviettes -Salle à Manger (18m²) : carrelage, pierre -Buanderie / Salle d'Eau (6m²) : carrelage, WC, évier, douche -Cellier : carrelage, locale piscine -Grande Pièce (80m²) : carrelage, pierre, et 8x4m piscine intérieure (changement liner à prévoir) A l'Étage : -Palier (10m²) : moquette -Chambre (21m²) : moquette (en deux pièces avec simple cloison) -Chambre (10m²) : moquette, placard -Chambre (30m²) : moquette, à finir Avec Salle d'Eau privative (4m²) : plancher, WC, lavabo, douche A l'Extérieur : -Cour -Jardin clos -Terrasse couverte -Hangar. Le tout sur une surface de 3237m²

Pierre Vignaud - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Pierre Vignaud - iad 24/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

(10 avis)

151 000 € 962 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Fouquebrune (16410)

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Venez découvrir cette maison de campagne avec un agréable jardin offrant cuisine, séjour, salon, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc et buanderie. L'ensemble sur plus de 1200 m² de terrain clos avec garage, grange de 35 m² et dépendance de 9 m² avec four à pain. Caractéristiques et travaux à prévoir : - Huisseries PVC + volets PVC - Assainissement individuel conforme - Chauffage fuel avec brûleur 1 an - Rafraîchissement à prévoir - Cuisine et salle de bain à rénover - Charpente et couverture dépendances à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

159 570 € 840 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 454 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP173505 : Jolie maison de village avec six chambres et jardin clôturé. Le bien se trouve dans un petit village à quelques minutes de Ruffec.Chauffage central au fioul et panneaux photovoltaïques revendant environs 1000€ par an.Rez-de-chaussée (triple vitrage côté façade)-Salon (51m²) : carrelage, cheminé e, pierre apparente-Cuisine aménagée(18m²) : lino sur plancher, cave en dessous, porte en fer-Couloir (6m²) : lino sur plancher, adoucisseur d'eau-WC (1m²) : plancher-Salle de bain (4m²) : plancher, baignoire, lavabo-Buanderie (8m²) : béton au sol-Chambre 1 (16m²) : Carrelage-Salle d'Eau 8m² Carrelage, douche, WC, lavabo, porte sur jardinEtage (double vitrage)-Palier (8m²) :parquet flottant, climatisation réversible-Chambre 2 (14m²) : parquet flottant-WC (2m²) : lino-Salle d'eau (5m²) : plancher, douche, lavabo-Chambre 3 (13m²) : parquet flottant-Chambre 4 (18m²) : parquet flottant-Chambre 5 (11m²) : parquet flottant-Chambre 6 (14m²) : linoExtérieur-Jardin clôturé à l'arrière et cour devant-Grange 60m² attenante à la maison, toiture is - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAUNIER Carole - immo reseau

(2 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par SAUNIER Carole - immo reseau 11/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

(2 avis)

249 900 € 1 308 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Mornac (16600)

Située dans un charmant village paisible de la Charente, cette maison vous offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement quelques minutes des commodités locales, vous profiterez d'un environnement serein tout en restant proche des grands axes. Vous serez séduit par son joli jardin arboré, idéal pour les repas d'été grâce à sa terrasse. Un atelier indépendant ou des espaces couverts complètent l'ensemble, parfait pour une activité artistique, un télétravail ou du rangement supplémentaire. L'extérieur est fonctionnel, chaleureux et facile d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 60m² convivial, offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante de 24m² est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'ensemble de la maison propose 191m², sur 3 niveaux, avec ses 3 chambres et un bureau. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires. Prix de vente 249 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 249 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35470) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Véronique MARCADIER - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Véronique MARCADIER - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

362 000 € 1 547 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 676 m²

Orival (16210)

Située à Orival (16210), cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible à la campagne. Elle bénéficie d'un terrain de 2676 m², d'une piscine de 10x5 m. Plusieurs garages, dont un équipé de panneaux solaires. L'intérieur de la propriété est impressionnant, d'une surface habitable d'environ 234 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée de 55 m², une salle de cinéma de 50 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, une salle de jeux et un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre. À l'étage, une chambre parentale de 31 m² . Les aménagements intérieurs comprennent également une buanderie, une salle de douche, WC, double garage de 55 m², atelier, cave à vin. Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Son emplacement à la campagne, ses équipements extérieurs et intérieurs en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 - SAFTI – MARCADIER Véronique, Conseiller indépendant

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 13/11/2025

224 950 € 1 023 €/m²
Maison • 219,89 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²

La Faye (16700)

A vendre maison près de Ruffec en Charente A vendre vaste maison de village avec 4 chambres, un bureau et une grange près de Ruffec, Charente, avec toutes les commodités sur 1605 m2 terrain Cette maison renovée type longère comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec accès vers une cave de 20 m2, un séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée et luxueuse de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc. A l'étage: palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Grenier avec possibilité de créer une chambre en plus avec dressing et salle de bain. Grange attenante de 95 m2 avec possibilité de stationner un camping-car. La grange possède aussi une mezzanine de 33 m2, stockage de bois, une buanderie et un jacuzzi pour se détendre. Une cour et un jardin avec portails. La maison possède: - Wi-Fi partout (La Fibre) - Electricité mise à jour et Smart - Radiateurs électriques modernes et neufs au Wi-Fi + 2 poêles à bois - Une fosse septique neuve (2023) - Douvelles portes et fenêtres (2023) - double vitrage avec moustiquaires - Isolation - Cuisine neuve 2023 (Ikea) - Adoucisseur d'eau A voir!

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