Vente maison 151 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fouquebrune (16410)

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Venez découvrir cette maison de campagne avec un agréable jardin offrant cuisine, séjour, salon, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc et buanderie.
L'ensemble sur plus de 1200 m² de terrain clos avec garage, grange de 35 m² et dépendance de 9 m² avec four à pain.
Caractéristiques et travaux à prévoir :
- Huisseries PVC + volets PVC
- Assainissement individuel conforme
- Chauffage fuel avec brûleur 1 an
- Rafraîchissement à prévoir
- Cuisine et salle de bain à rénover
- Charpente et couverture dépendances à rénover
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 151 000 €

Prix au m² : 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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PIERRE VIGNAUD - IAD

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