Superimmo
19

Vente maison 274 950 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Angoulême (16000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 774 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coralie HERVET - efficity

Coralie HERVET - efficity

43 avis
06 50 01 98 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

16000 ANGOULEME - PROCHE COMMERCES, GARE ET TOUTES COMMODITÉS - BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON SUR SOUS SOL TOTAL - 4 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE TERRASSE - GARAGE DOUBLE - JARDIN ARBORÉ - NOMBREUX AMENAGEMENTS POSSIBLES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison comprenant :
A l'étage : entrée, cuisine, pièce de vie très lumineuse avec accès sur une grande terrasse et une véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bain, wc indépendant.
En rez de jardin : Sous sol total comprenant une chambre donnant sur une terrasse, un dégagement permettant l'accès à une pièce d'env. 40 m2 aménageable, un wc indépendant, un double garage avec un coin atelier, une cave, une buanderie, un bucher.
Possibilité de faire 2 logements.
Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 193064 - Réf Superimmo : ANVXZF43G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 274 950 €Prix au m² : 1 774 € / m²
Taxe foncière : 2 074 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 848 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CORALIE HERVET - EFFICITY

Siren : 752325597
43 avis clients
06 50 01 98 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.